РЕШЕНИЕ К делу№ 2-173-2011 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» марта 2011 г. г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Тарасенко И.В.
с участием старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Васильевой М.С.,
ответчицы Горчаковой Т.В., представителя ответчицы адвоката Шагамбаева А.М. (ордер № 165735 от 16.08.2010 г., удостоверение № 3791 от 19.10.2009 г.),
при секретаре Ларионовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении, суд
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Диденко В.В. с иском к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении.
В обоснование своих требований в иске истец Диденко В.В. указывала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.06.2010 г. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу г. Усть-Лабинск <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес> - АЖ № 537126 от 22.07.2010 г. Ответчица имела право пользования указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Потребовала от ответчицы добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту проживания, но ответчица вопреки ее требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом. Просит суд прекратить право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> и выселить ее из жилого дома.
Решением Усть-Лабинского районного суда от 24.08.2010 г. иск Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении - удовлетворен. Прекращено право пользования Горчаковой Т.В. жилым домом, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> Краснодарского края. Выселена Горчакова Т.В. из жилого дома по адресу: г. Усть-Лабинск <адрес> Краснодарского края.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.10.2010 года решение Усть-Лабинского районного суда от 24.08.2010 года оставлено без изменения. Продлено Горчаковой Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> до 01 июня 2011 года.
Определением Усть-Лабинского районного суда от 08.02.2011 года заявление Горчаковой Т.В. о пересмотре решения Усть-Лабинского районного суда от 24.08.2010 г. по вновь открывшимся обстоятельствам - удовлетворено. Решение Усть-Лабинского районного суда от 24.08.2010 г. по делу по иску Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении - отменено.
Истица Диденко В.В. и ее представитель Мозговой М.Н. в судебное заседание не явились, однако ранее Мозговой М.Н. подал в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело без своего участия и участия Горчаковой Т.В.
В судебном заседании ответчица Горчакова Т.В. и ее представитель Шагамбаев А.М. возражают в отношении удовлетворения иска Диденко В.В.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе Москаленко В.В. в судебное заседание не явился, однако ранее в суд передал телефонограмму о рассмотрении данного дела без своего участия.
Прокурор в судебном заседании просит суд в удовлетворении иска Диденко В.В. отказать.
Выслушав ответчицу, ее представителя, прокурора, изучив мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении отказать по следующим основаниям:
Решением Усть-Лабинского районного суда от 14.10.2010 года признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.03.2010 г., заключенный между Горчаковым М.Ю. и Посоховым А.П. в части - комнаты № 1, площадью 9,6 кв.м.; комнаты № 4, площадью 11,5 кв.м.; комнаты № 9, площадью 30,7 кв.м.; душевой № 5, площадью 1,5 кв.м., туалета № 6, площадью 1,4 кв.м., прихожей № 7, площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 78,7 кв.м., из хоз.построек: сарай Г1, погреб п/Г1, сарай Г3, и земельного участка (за буквой а) в границах: 23,0 м.+10,54 м.+5,7м.+4,4 м.+0,8м.+2,4 м.+16,5 м.+9,5м.+3,02м.+3,6м.+4,9м.+3,6м., площадью 341 кв.м., ограждения прилегающие к границам земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.06.2010 г., заключенный между Посоховым А.П. и Диденко В.В., в части - комнаты № 1, площадью 9,6 кв.м.; комнаты № 4, площадью 11,5 кв.м.; комнаты № 9, площадью 30,7 кв.м.; душевой № 5, площадью 1,5 кв.м., туалета № 6, площадью 1,4 кв.м., прихожей № 7, площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 78,7 кв.м., из хоз.построек: сарай Г1, погреб п/Г1, сарай Г3, и земельного участка (за буквой а) в границах: 23,0 м.+10,54 м.+5,7 м.+4,4 м.+0,8 м.+2,4 м.+16,5 м.+9,5м.+3,02м.+3,6м.+4,9м.+3,6м., площадью 341 кв.м., ограждения прилегающие к границам земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Признано за Горчаковой Т.В. право собственности на комнату № 1, площадью 9,6 кв.м.; комнату № 4, площадью 11,5 кв.м.; комнату № 9, площадью 30,7 кв.м.; душевую № 5, площадью 1,5 кв.м., туалет № 6, площадью 1,4 кв.м., прихожую № 7, площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 78,7 кв.м., из хоз.построек: сарай Г1, погреб п/Г1, сарай Г3, и земельного участка (за буквой а) в границах:23,0 м.+10,54 м.+5,7м.+4,4 м.+0,8 м.+2,4м.+16,5 м.+9,5 м.+3,02м.+3,6м.+4,9м.+3,6м., площадью 341 кв.м., ограждения, прилегающие к границам земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>. Исключена запись о регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.07.2010 г. № на объект недвижимости земельный участок по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>. Исключена запись о регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.07.2010 г. № на объект недвижимости жилой дом по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что решением Усть-Лабинского районного суда от 14.10.2010 года за Горчаковой Т.В. признано право собственности на комнату № 1, площадью 9,6 кв.м.; комнату № 4, площадью 11,5 кв.м.; комнату № 9, площадью 30,7 кв.м.; душевую № 5, площадью 1,5 кв.м., туалет № 6, площадью 1,4 кв.м., прихожую № 7, площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 78,7 кв.м., из хоз.построек: сарай Г1, погреб п/Г1, сарай Г3, и земельный участок (за буквой а) в границах:23,0 м.+10,54 м.+5,7м.+4,4 м.+0,8 м.+2,4м.+16,5 м.+9,5 м.+3,02м.+3,6м.+4,9м.+3,6м., площадью 341 кв.м., ограждения, прилегающие к границам земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, <адрес>, то оснований для прекращения право пользования за Горчаковой Т.В. жилым домом по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> и ее выселении, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Диденко В.В. к Горчаковой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим жильцом и о его выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Тарасенко