Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Прибытковой Н.А.,
при секретаре Кузаковой Л.А.,
с участием истца Семина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/10 по иску Сёмина М.В. к Леоновой А.П. о признании права собственности на жилой дом, в силу наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сёмин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Леоновой А.П. о признании права собственности на жилой дом в силу наследования.
В обоснование иска Сёмин М.В. указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически проживает по адресу: <адрес>.
В <адрес> в настоящее время проживают его бабушка - Леонова А.П., 86 лет и брат - С. инвалид 2 группы. Данный дом был приобретен его дедом Л. в 1972 году. С 1989 года он постоянно проживал в указанном доме вместе с дедом - Л. и бабушкой - Леоновой А.П., так как им необходима была помощь в силу их возраста. Дед был ветераном ВОВ, инвалидом, и фактически не мог ничего делать по дому, не мог за ним ухаживать. Проживая с 1989 года, он помогал содержать дом, перекрывал крышу, делал ремонт дома, огораживал забор, строил баню, ремонтировал гараж, работал в огороде, строил водопровод, теплицы, тротуар. Он работал, имел самостоятельный заработок и приобретал все необходимое для поддержания дома в жилом состоянии на свои деньги.
Постоянно и непрерывно проживая в доме, в период с 1989 года по 2000 года, систематически с 2001 года по настоящее время, за это время он приобрел стройматериалы и отремонтировал дом, так как дом стал ветхим и требовал капитального ремонта. В связи с тем, что он постоянно проживал в доме, обустраивал его, облагораживал земельный участок, дед - Л. обещал завещать дом ему. Л. сказал, чтобы он владел домом, что он и делал в присутствии деда - Л., так как он полностью доверил ему управление домом. Л. не возражал, чтобы он был хозяином дома. После смерти деда в 1997 году он продолжал владеть домом по <адрес>. Он перестроил частично постройки, заложил фундамент, поменял кровлю, отремонтировал баню, усовершенствовав ее. Посадил на земельном участке новые насаждения из кустов, построил новые теплицы и парники, ежегодно удобрял землю. Кроме того, ежегодно проводит летний водопровод, следит за его состоянием. Зимой водопровода нет, колонки перекрыты и все люди п. РЭБ воду носят с реки Брагино, он же на принадлежащей ему машине, привозит воду из <адрес> в <адрес>, где зарегистрирован. Там же он стирает белье за бабушкой в стиральной машине - автомат, так как нет возможности стирать белье в период с осени по весну в доме по <адрес>. В зимний период он чистит снег во дворе, на свои деньги приобретает дрова, привозит их.
В период с 2001 года по настоящее время он систематически проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В общей сложности за год около 8 месяцев. В летний период с мая по сентябрь постоянно, в зимние месяцы с пятницы по воскресенье - так как нужно колоть дрова, топить печи, чистить снег, привозить воду. В течение недели несколько раз приезжает в дом, так как там хранятся его вещи, в гараже у него небольшая мастерская, стройматериал и запасные части для автомашины.
Он не возражает против того, чтобы в доме № проживали его бабушка- Леонова А.П. и брат - С. и были зарегистрированы по данному адресу.
В августе 2010 года бабушка Леонова А.П. показала ему завещание на дом, написанное его дедом Л., по которому дом завещан ему. Он не знал о существовании завещания, поэтому в срок, отведенный законом, в наследство не вступил. Однако принял наследство фактически. Леонова А.П. пояснила, что считала, в силу своей неграмотности, что завещание вступает в силу автоматически и ничего оформлять юридически не надо.
Фактически домом и земельным участком, расположенным в <адрес>, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным с 1989 года.
Государственная регистрация права на спорный дом на его имя не совершалась, и не совершалась вообще. Бабушка Леонова А.П. его права на дом не оспаривает, согласна, чтобы дом принадлежал ему. Брат С. также не имеет претензий в принадлежности дома ему.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу наследования.
В судебном заседании истец Сёмин М.В. поддержал свои исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Леонова А.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Сёмина М.В. признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика Леоновой А.А. по имеющимся материалам в деле.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сёмина М.В. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что жилой дом, находящийся в <адрес>, принадлежал Л. на праве собственности.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между А. как продавцом и Л. как покупателем.
Как следует из нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Л. завещал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Семину М.В.
Судом также установлено, что Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
Из пояснений истца Семина М.В. следует, что срок для принятия наследства пропущен им, поскольку он не знал о завещании оставленным Л.
Данное обстоятельство в суде подтвердили также допрошенные в качестве свидетелей С. и Т.
Это обстоятельство также подтверждается и заявлением ответчика Леоновой А.П., в котором она признает иск своего внука - истца по делу Сёмина М.В. о признании права собственности на спорный жилой дом.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что возможно признать истца Сёмина М.В. собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком Леоновой А.П., поскольку данное признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска и принятии его истцом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199, 209 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск Сёмина М.В. к Леоновой А.П. о признании права собственности на жилой дом в силу наследования удовлетворить.Признать за Сёминым М.В. право собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Кутский суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий: Н.А. Прибыткова