ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года                                                           город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Прибытковой Н.А.

при секретаре Кузаковой Л.А.,

с участием истца Гебеля В.Е.,

представителей ответчика Осинцевой А.П. и Шахина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1657/2011г. по иску Габеля В.Е. к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Гебель В.Е. обратился в суд с иском к Осетровской транспортной прокуратуре о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска Гебель В.Е. указал, что в июле ДД.ММ.ГГГГ года по устному соглашению Осетровская транспортная прокуратура передала в его владение и пользование гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с условием дальнейшего оформления в его собственность данного недвижимого имущества. Никаких правоустанавливающих документов на гараж ему передано не было.

До настоящего времени договор передачи гаража в его собственность не оформлен. В связи с этим он обратился в Осетровскую транспортную прокуратуру с заявлением о передаче гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в его собственность, однако, ему пояснили, что правоустанавливающие документы на гараж потеряны и рекомендовали обратиться в Усть-Кутский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Начиная с лета ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени он добросовестно и открыто владеет и пользуется данным гаражом, производит его благоустройство, следит за его сохранностью. Никаких претензий от третьих лиц не поступало.

В связи с чем, полагает, что на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на указанный объект недвижимости (приобретательная давность), так как пользуется гаражом более 15 лет.

Осетровская транспортная прокуратура не оспаривает его право собственности на данное недвижимое имущество.

В данное время возникла необходимость продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он лишен такой возможности.

В связи с данным обстоятельством нарушаются его права как собственника имущества, так как он не может надлежащим образом владеть и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и распоряжаться им иным образом.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заменен ответчик Осетровская транспортная прокуратура на надлежащего ответчика - администрацию Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

В судебном заседании истец Гебель В.Е. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации УКМО (ГП) Шахин А.С. исковые требования не признал, суду пояснил, что администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) не является собственником и не владеет на ином праве гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Осинцева А.П. также исковые требования не признала, суду пояснила, что информация о собственнике гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Решение вопроса о признании права собственности на данное недвижимое имущество за Гебелем В.Е. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчика администрации УКМО (ГП), показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению в наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было установлено, что истец Гебель В.Е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>.

Все эти обстоятельства в ходе судебного разбирательства были подтверждены пояснениями истца, материалами гражданского дела, показаниями свидетелей.

Так, свидетель Б. суду пояснил, что с истцом знаком давно. Ранее гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Осетровской транспортной прокуратуре. Осетровская транспортная прокуратура переехала в другое здание, на ст. Лена. Они вместе с Гебелем В.Е. построили им новые гаражи, а этот бокс заняли под свои автомашины. Юридически обмен гаражами не оформляли.

Свидетель С. суду пояснил, что с Гебелем В.Е. знаком более <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ году он арендовал помещение после Осетровской транспортной прокуратуры по <адрес> в <адрес>. Гебель В.Е. уже в это время пользовался гаражом по <адрес>. Раньше это были гаражи Осетровской транспортной прокуратуры. Осетровской транспортной прокуратуре построили новые гаражи на товарном дворе <адрес> а гаражи по <адрес> остались в пользовании Гебеля В.Е. и других.

Согласно ответу на запрос Комитета по управлению муниципальным имуществом УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ информация о собственнике гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, в КУМИ УКМО (городского поселения), распоряжающегося имуществом Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от имени муниципалитета, отсутствует.

Из пояснений истца Гебеля В.Е. следует, что в июле ДД.ММ.ГГГГ года Осетровская транспортная прокуратура передала в его владение и пользование гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с условием дальнейшего оформления в его собственность данного недвижимого имущества. Он с этого времени добросовестно и открыто владеет и пользуется данным гаражом, производит его благоустройство, следит за его сохранностью. Никаких претензий от третьих лиц не поступало. В настоящее время возникла необходимость продажи гаража, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он лишен такой возможности.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что Гебель В.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, и следовательно приобрел право собственности на недвижимое имущество.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Габеля В.Е. к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Габеля В.Е. на гаражный бокс общей площадью 32 кв. метра, расположенный по адресу <адрес>.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Усть-Кутский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                       ПРИБЫТКОВА Н.А.