З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года г. Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., при секретаре Крючковой С.А., с участием истца Телепиной Т.Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК "Б" Черных Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2011 по иску Телепиной Т.Н. к Телепину Р.В. об обязании нести расходы на содержание общей собственности, У С Т А Н О В И Л: Телепина Т.Н. обратилась в суд с иском к Телепину Р.В. об обязании нести расходы на содержание общей собственности, оплату коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Телепина Т.Н. и Телепин Р.В. являются сособственниками в равных долях по 1 /2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Усть-Кут и проживают в данной квартире. Как собственники жилого помещения, они обязаны в равной мере нести расходы на содержание имущества в надлежащем для его использования состоянии, в случае пользования коммунальными услугами своевременно их оплачивать. Но с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента возникновения права собственности, ответчик отказывается участвовать в совместных расходах. Расчет величины платы за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, платежи за потребленные коммунальные услуги исчисляются без разделения платежей по собственникам квартиры. Лицевой счет оформлен на истца. Истец не имеет заинтересованности и соглашения с ответчиком о возложении на истца обязанности нести бремя затрат на второго собственника, и поэтому нарушаются материальные права и интересы истца. Отказываясь нести дополнительные материальные затраты, в связи с отсутствием возможности разделения лицевых счетов, истец стала уплачивать платежи в меньшем размере, и образовалась задолженность перед обслуживающими организациями ООО УК "В" и ООО УК "Б" которая отнесена на имя Телепиной Т.Н., что нарушает ее законные интересы, так как за другого собственника она не намерена нести расходы. В судебном заседании истец Телепина Т.Н. иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Телепин Р.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК "Б" Черных Н.В., действующая на основании доверенности, возражений относительно иска не имеет. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК "В" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №, Телепина Т.В. и Телепин Р.В. являются сособственниками квартиры площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Усть-Кут, №, находящейся в общей долевой собственности, доля в праве 1/2.. Истец и ответчик проживают в данной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой, финансовым лицевым счетом. Причем из финансового лицевого счета и оборотно-сальдовых ведомостей видно, что, начисления на оплату содержания жилого помещения и многоквартирного жилого дома, коммунальные услуги производятся только на истца Телепину Т.Н. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. А согласно п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Данные обязанности собственников жилых помещений установлены также частью 3 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Таким образом, каждый из собственников, то есть истец и ответчик, должны вносить 1/2 часть обязательных платежей по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг. Данную обязанность ответчик не исполняет, чем нарушает имущественные права второго сособственника - истца Телепиной Т.Н., вынужденной нести бремя содержания общего имущества и оплату потребленных коммунальных услуг за себя и ответчика. Доказательств обратному суду не представлено. При таких обстоятельствах требование истца Телепиной Т.Н. о возложении на ответчика обязанности нести расходы на содержание общей собственности соразмерно доле в праве 1/2, на коммунальные услуги- по мере потребления- обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Телепиной Т.Н. к Телепину Р.В. об обязании нести расходы на содержание общей собственности удовлетворить. Обязать Телепина Р.В. нести расходы на содержание общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>, площадью <данные изъяты>., соразмерно доле в праве 1/2, на коммунальные услуги- по мере потребления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Т.И. Корчевская