Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 января 2012 года город Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Быковой М.В., при секретаре Плюсниной А.А., с участием истцов Старостина С.Н., Старостиной И.К., Старостиной Е.К., действующей в интересах несовершеннолетних Старостиной И.К., Старостиной Д.С., третьего лица Старостиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 36/12 по исковому заявлению Старостина С.Н., Старостиной И.С., Старостиной Е.К. действующей в интересах несовершеннолетних Старостиной И.С. и Старостиной Д.С. к Администрации УКМО (ГП) о признании права собственности на жилое помещение Старостин С.Н. обратился с исковым заявлением к Администрации УКМО (ГП) о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрирован был по решению комиссии ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ. Истец решил реализовать свое право на приватизацию жилой площади, нанимателем которой является, обратился в Администрацию УКМО (ГП), так как леспромхоз больше не существует. В передаче жилья истцу было отказано в связи с тем, что до настоящего времени не определен собственник жилого дома по <адрес>. Истец является добросовестным нанимателем вышеуказанного жилого помещения и регулярно оплачивает потребляемую электроэнергию (остальные коммунальные услуги не предоставляются). Истец полагает, что отказ в приватизации жилья незаконен, так как Администрация УКМО (ГП) создала ему препятствия к осуществлению прав и свобод на приватизацию жилого помещения, в котором истец проживает. В спорной квартире проживают жена и две дочери истца, которые в приватизации никогда не участвовали. Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>. Определением суда в качестве истцов по настоящему делу привлечена несовершеннолетняя Старостина И.С., а также Старостина Е.К., действующей в интересах несовершеннолетних Старостиной Д.С. и Старостиной И.С., также привлечена жена истца Старостина Е.К. в качестве третьего лица. В судебном заседании истец Старостин С.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании Старостина Е.К., действующая в интересах несовершеннолетних Старостиной Д.С. и Старостиной И.С., поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании несовершеннолетняя Старостина И.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании Старостина Е.К. не возражала против удовлетворения заявленных требований, о чем в деле имеется соответствующее заявление. В судебном заседании представитель Администрации УКМО (ГП) не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59,60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище определены Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Целью указанного Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Согласно ст. 1 Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (ст. 6 Закона). На основании ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что истцы Старостин С.Н., несовершеннолетние Старостина И.С. и Старостина Д.С., а также третье лицо Старостина Е.К. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения комиссии Администрации УКМО от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из протокола № заседания комиссии по вопросам прописки при администрации, поквартирной карточкой, справкой о составе семьи КУМИ УКМО (городское поселение), справкой БТИ, свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении Старостиной Д.С. Задолженности по оплате за коммунальные услуги (электроэнергию) не имеют, что подтверждается справкой №640 Усть-Кутского отделения ГУЭП "О". В соответствии со справкой МП «Усть-Кутское БТИ» УКМО Старостин С.Н., несовершеннолетние Старостина И.С. и Старостина Д.С., а также Старостина Е.К. в приватизации участия не принимали. Истец Старостин С.Н. обратился в Администрацию УКМО (городское поселение) по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, на что получил отказ по причине того, что жилой дом по адресу: <адрес> не числится в муниципальной собственности, что подтверждается ответом Главы муниципального образования «город Усть-Кут» от 07 октября 2009 года и справками КУМИ УКМО (городское поселение) от 10 ноября и 21 декабря 2011 года. Суд отклоняет довод Администрации УКМО (городское поселение) об отсутствии правовых оснований для приватизации спорного жилого помещения истцами. В соответствии с положениями ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при ликвидации предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Непринятие в свое ведение органом местного самоуправления жилого дома по <адрес> не может повлиять на право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона. По данным МП «Усть-Кутское БТИ» УКМО инвентарная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет на 2011 года - <данные изъяты> руб., собственников на указанную квартиру не зарегистрировано. В соответствии с Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения о правах на объект недвижимого имущества на квартиру по адресу: <адрес> - отсутствуют. Как следует из справки МИФНС России № по Иркутской области юридическое лицо леспромхоз регистрацию в регистрирующем (налоговом) органе в соответствии с Законом №129 «О государственной регистрации юридических лиц» не проходило, сведения из ЕГРЮЛ отсутствуют. Как следует из ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. На основании изложенного, судом сделан вывод, что исковые требования Старостина С.Н., Старостиной И.С., Старостиной Е.К.,, действующей в интересах несовершеннолетних Старостиной И.С. и Старостиной Д.С. к Администрации УКМО (ГП) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Старостина С.Н., Старостиной И.С., Старостиной Е.К., действующей в интересах несовершеннолетних Старостиной И.С. и Старостиной Д.С. к Администрации УКМО (ГП) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Старостиным С.Н., Старостиной И.С., Старостиной Д,С. право собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 31 января 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с 01 февраля 2012 года. Судья М.В. БыковаУСТАНОВИЛ: