РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 г. г. Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горянинской Л.А., при секретаре Ивлевой И.В., с участием истца Ларионовой И.В., представителя ответчика Шахина А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/12 по иску Ларионовой И.В., Ларионовой С.В. в своих интересах и в интересах Ларионова Е.Е., Фокина В.В. к Администрации УКМО (ГП), КУМИ УКМО (ГП) о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ : Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что Ларионова И.В., Ларионова С.В., Ларионов Е.Е., Фокин В.В. являются нанимателями жилого помещения <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь положениями закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», обращались в ФИО6 (городского поселения) с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако им было отказано в реализации права ввиду того, что в настоящее время право собственности муниципалитета на жилой дом не зарегистрировано в установленном порядке. Статья 2 закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Учитывая приведенные положения действующего законодательства РФ, считают, что право собственности на занимаемое жилое помещение может быть признано за истцами в судебном порядке. Поскольку истцы являются добросовестными нанимателями, регулярно оплачивает коммунальные услуги, владеют и пользуется жилым помещением, то просят признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение. В судебном заседании истица Ларионова И.В. исковое требование поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск. Истцы Ларионова С.В., Фокин В.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Администрации УКМО (ГП) и КУМИ УКМО (ГП) Шахин А.С. в судебном заседании исковое требование не признал, пояснил суду, что Администрация УКМО (ГП) и КУМИ не являются надлежащими ответчиками по данному иску, поскольку муниципальное образование не является собственником жилого дома. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КУМИ УКМО (ГП) и Ларионова С.В. ( наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого, нанимателю и членам его семьи Ларионовой И.В, Ларионову Е.Е., Фокину В.В. в бессрочное владение и пользование передано благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется справка о составе семьи, из данного документа следует, что Ларионова С.В. проживает по <адрес> и имеет состав семьи: мать Ларионова И.В., сын Ларионов Е.Е., брат Фокин В.В. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Из ч. 2 ст. 212 ГК РФ следует, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В материалах дела имеется ответ главы МО "г. Усть-Кут" на обращение Ларионовой И.В., из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не принят. Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает всем гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению, поскольку в суде установлено, что истцы пользуются спорным жилым помещением, жилое помещение не передано в муниципальную собственность, кроме того, Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право на приватизацию занимаемых жилых помещений, следовательно иск подлежит удовлетворению, необходимо вынести решение о признании права собственности за Ларионовой И.В., Ларионовой С.В., Ларионовым Е.Е., Фокиным В.В. в размере 1\4 доли каждому на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью 51.8 кв. м, жилой площадью 31.9 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковое требование удовлетворить. Признать за Ларионовой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларионовым Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фокиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на благоустроенную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью 51.8 кв. м, жилой площадью 31.9 кв.м. в размере 1\4 доли каждому. С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 03 февраля 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий : Л.А Горянинская