ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И « 23 » января 2012 года г.Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Горянинской Л.А, при секретаре Ивлевой И.В., с участием истца Кожевниковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/12 по иску Кожевниковой С.Д, к Нестерович В.Н. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : В обоснование исковых требований истец Кожевникова С.Д. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика садовый дом, расположенный на земельном участке мерою 870 кв.м в СОТ "Б". Сделку оформили договором купли-продажи, договор удостоверен нотариусом С. По ряду объективных причин она не оформила сделку купли-продажи надлежащим образом. На протяжении длительного времени он добросовестно, открыто пользуется данным недвижимым имуществом, несет бремя содержания указанного имущества. В соответствии с ч 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Просит признать за ней право собственности на садовый дом № и земельный участок, расположенный в СОТ "Б" в Усть-Кутском районе. В судебном заседании истица Кожевникова С.Д. исковое требование поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить исковое требование. Ответчик Нестерович В.Н. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к убеждению, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Нестерович В.Н. продал Кожевниковой С.Д. садовый дом за №, расположенный в СОТ «Б" в Усть-Кутском районе на земельном участке мерою 870 кв.м. Судом установлено, что на основании Постановления мэра г.Усть-Кута от ДД.ММ.ГГГГ Нестерович В.Н. приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный в СОТ "Б" мерою 870 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. В судебном заседании свидетель Ш. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова С.Д. купила у Нестерович В.Н. садовый дом в СОТ "Б". С указанного времени Кожевникова С.Д. пользуется садовым домом и земельным участком как своим собственным. Свидетель Д. в судебном заседании пояснила суду, что Кожевникову С.Д, знает больше десяти лет, она является соседкой по дачному кооперативу. Ей известно, что Кожевникова С.Д. купила у Нестерович В.Н. дачный домик и земельный участок в СОТ "Б", больше десяти лет пользуется домом и участком как своим собственным. В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи садового дома и земельного участка мерою 870 кв.м., расположенного в СОТ "Б" в г.Усть-Куте, сделка не оформлена надлежащим образом. Судом достоверно установлено, что истец полностью исполнил сделку - передал деньги за садовый дом и земельный участок, с 1997 года пользуется садовым домом и земельным участком, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным. Таким образом, у суда имеются основания для признания за Кожевниковой С.Д. права собственности на садовый дом №, общей площадью 14.0 кв.м и земельный участок мерою 870 кв.м, расположенный в Усть-Кутском районе СОТ "Б". Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кожевниковой С.Д. удовлетворить. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.А. Горянинская Признать право собственности Кожевниковой С.Д. на садовый дом №, общей площадью 14.0 кв.м. и земельный участок мерою 870 кв.м, расположенный в Усть-Кутском районе СОТ "Б".