Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года город Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Быковой М.В. при секретаре Плюсниной А.А., с участием истца Леонова Ю.Г., ответчика Леоновой Г.Д., представителя третьего лица Войтенко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 480/12 по исковому заявлению Леонова Ю.Г. к Леоновой Г.Д., Леонову А.Ю., Леонову Д.Ю. о разделении коммунальных платежей по содержанию жилого помещения по долям Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования Леонова Ю.Г. к Леоновой Г.Д., Леонову А.Ю., Леонову Д.Ю. о разделении коммунальных платежей по содержанию жилого помещения по долям, не обоснованны и не подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Судом установлено, что истец Леонов Ю.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являются ответчики Леонова Г.Д., Леонов А.Ю., Леонов Д.Ю.. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по указанному адресу числятся истец Леонов Ю.Г. и ответчик Леонова Г.Д., что также подтверждается Актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО УК "Б". Ответчики Леонов А.Ю. и Леонов Д.Ю. с регистрационного учета сняты. Кроме того, в соответствии с квитанциями ООО УК "Б" начислений коммунальных платежей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество лиц, на которых производится начисление горячего водоснабжения - 2, остальные коммунальные платежи начисляются на занимаемую площадь. Согласно справки управляющей компании, квитанций начисления коммунальных платежей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО «В» за холодную воду и канализацию в размере <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО УК «Б» по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. Истцом Леоновым Ю.Г. не представлены суду доказательства несения им расходов по коммунальным платежам, а также не представлены доказательства проживания ответчиков в спорном жилом помещении и начислении коммунальных платежей на Леонова А.Ю. и Леонова Д.Ю. Согласно акта управляющей компании ООО УК «Б» от ДД.ММ.ГГГГ провести обследование спорного жилого помещения не представилось возможным по причине того, что дверь никто не открыл. Таким образом, истцом Леоновым Ю.Г. суду не представлены убедительные доказательства для удовлетворения заявленных требований. Кроме того, судом установлено, что возможность разделения лицевых счетов нормами ЖК РФ не предусмотрена. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Леонова Ю.Г. к Леоновой Г.Д., Леонову А.Ю., Леонову Д.Ю о разделении коммунальных платежей по содержанию жилого помещения по долям -отказать. С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 29 апреля 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Судья М.В. Быкова
УСТАНОВИЛ:
Леонов Ю.Г. обратился с исковым заявлением к Леоновой Г.Д., Леонову А.Ю., Леонову Д.Ю. о разделении коммунальных платежей по содержанию жилого помещения по долям. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики получили право на проживание в указанной квартире, как члены семьи нанимателя, что подтверждается ордером.
Расчет величины платы за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, платежи за потребленные коммунальные услуги исчисляются из общего имущества без разделения платежей. Лицевой счет оформлен на истца, коммунальные платежи оформляются также на имя истица. Все расходы по коммунальным платежам истец оплачивает самостоятельно, чем нарушаются его законные материальные интересы.
В настоящее время в квартире прописан истец и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Леонова Г.Д., которая была вселена в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Усть-Кутского городского суда. Ответчик Леонова Г.Д. была вселена в квартиру, имеет свободный доступ в данное жилое помещение, но там не проживает и коммунальные платежи не оплачивает.
С момента вселения Леоновой Г.Д. истец перестал оплачивать коммунальные платежи, отказываясь нести дополнительные материальные затраты за неисполнение ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в связи с отсутствием возможности разделения лицевого счета. В настоящее время образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей перед управляющими компаниями ООО «УК В» в размере <данные изъяты>., перед ООО УК «Б» в размере <данные изъяты>.
Просит суд разделить коммунальные платежи по долям между истцом и ответчиками по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Леонов Ю.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Леонова Г.Д. заявленные требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что в квартире не проживает, обязанность нести расходы по коммунальным платежам не должна.
В судебном заседании представитель третьего лица Войтенко Е.И., действующая на основании доверенности, просила отказать в заявленных требований Леонову Ю.Г., суду пояснила, что действующим ЖК РФ раздел лицевого счета не предусмотрен.
В судебном заседании ответчики Леонов Д.Ю., Леонов А.Ю. не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.