Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года город Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прибытковой Н.А. при секретаре Борисовой С.В., с участием представителя истца Суровой В.В., ответчика Шаповалова С.М., представителя ответчика адвокат КА «Ленгарант» Годованюка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2012 г. по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Б" к Шапавалову С.М., Кирилюк С.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Б" (далее ООО УК "Б"») обратилось в суд с иском к Шапавалову С.М. Кирилюк С.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска ООО УК "Б" указало, что ответчик Шаповалов С.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ответчиком в жилом помещении зарегистрированы дочь - Кирилюк С.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, внучки - Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, К., <данные изъяты> г.рождения. ООО УК "Б" управляет многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с собственником жилого помещения МУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО (городского поселения). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. В нарушение вышеуказанных норм, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должниками не исполняется. Согласно прилагаемого расчета задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Также в п. 6.3 договора управления многоквартирным домом № 13 ООО УК «"Б" вправе взыскать с нанимателя жилого помещения пени в случае нарушения нанимателем срока внесения платежей. Ответчики не урегулировали с Управляющей компанией вопрос об образовавшейся задолженности, не просили рассрочки или отсрочки (на основании ст. 41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам №). Согласно карточке лицевого счета начисление пени за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. До настоящего момента задолженность в добровольном порядке так и не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков Шаповалова С.М., Кирилюк С.С. в пользу ООО УК "Б" сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Сурова В.В., по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Шаповалов С.М. предъявленный к нему иск не признал и суду пояснил, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Усть-Кут Иркутской области, ул. <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают его совершеннолетняя дочь - Кирилюк С.С. и несовершеннолетние внучки - Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Дочь с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в г. Братске, собирается покупать там квартиру. Он не может оформить субсидию на коммунальные услуги, так как дочь не предоставляет ему никаких справок, с ним не общается. В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2, 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Действительно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за содержание занимаемого им жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Считает, что указанная задолженность имеет место быть в результате неоплаты жилищно-коммунальных услуг его дочерью - Кирилюк С.С. за себя и двух несовершеннолетних детей. Он же регулярно производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Так, за период <данные изъяты> Вместе с тем, его систематическую оплату за содержание занимаемого жилого помещения подтверждает оборотно-сальдовая ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. При таких обстоятельствах, считает невозможным взыскания с него в пользу ООО УК «"Б" пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ. В случае, если бы его дочь - Кирилюк С.С. наравне со ним производила оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за себя и двух своих несовершеннолетних детей, задолженности в размере <данные изъяты>. не было бы. Просит суд в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Б" к нему отказать. Истица Кирилюк С.С. в судебное заседание не явилась, была судом извещена по последнему известному месту жительства - г. Усть-Кут, <адрес>. Однако, как пояснил суду ответчик Шаповалов С.М., Кирилюк С.С. вместе со своими детьми постоянно проживает в г. Братске, точный адрес ему неизвестен. Поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для участия в деле со стороны ответчика Кирилюк С.С. суд назначил адвоката в качестве её представителя. Представитель ответчика Кирилюк С.С. - адвокат КА «Ленгарант» Годованюк А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ООО УК "Б" к Кирилюк С.С. признал. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вопросы платы за квартиру и платы за коммунальные услуги регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации и Жилищным Кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют с ним равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам. Согласно справке о составе семьи, финансового лицевого счета, на регистрационном учете по адресу г. Усть-Кут, ул. <адрес>, значатся Шаповалов С.М., Кирилюк С.С., Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, К., ДД.ММ.ГГГГг.рождения. В суде достоверно установлено, что фактически в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами Шаповалов С.М.. Кирилюк С.С. вместе с детьми не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает в г. Братске. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель таким образом формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или в любой день до конечного срока оплаты, установленного в договоре. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения, однако это не означает, что оплата не может производиться досрочно. Гражданин или организация вправе осуществить предварительную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в счет будущих месяцев. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, отопление, приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления). Граждане и организации могут вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги частями за истекший месяц, но до истечения установленного срока ее внесения. Это право может быть использовано только в том случае, если иное не установлено договором социального найма, договором найма или договором с управляющей и иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг. Граждане и организации могут по своему выбору оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги наличными денежными средствами или в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами; поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими названным выше договорам. Статьей 57 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Судом установлено, что жилой <адрес> в г. Усть-Куте находится в управлении ООО УК "Б" Данное обстоятельство подтверждается договором доверительного управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из Устава ООО УК «"Б" общество, не будучи ничьим правопреемником, создано на основании учредительного договора и является самостоятельным юридическим лицом, в качестве одного из основного вида деятельности в п.2.2 Устава которого указано на управление эксплуатацией жилищного фонда. Государственная регистрация ООО УК "Б" произведена ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 38 №, выданному МИФНС №13 по Иркутской области и УОБАО. В обоснование своих требований истец предоставил суду постановление главы УКМО (городского поселения) № 778-п от 31.12.2009г., приложение № 1, № 2, постановление администрации муниципального образования № 1390-п от 30.11.2010г., постановление главы администрации "город Усть-Кут" № 8-п от 01.01.2011года, устанавливающих тарифы на коммунальные услуги по муниципальному фонду УКМО, плату за жилье и ремонт жилого помещения, цены на услуги, входящие в состав оплаты жилья. Согласно карточкам лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по <адрес> в г. Усть-Куте исчислен по установленным тарифам правильно и составляет с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. Из пояснений ответчика Шаповалова С.М., а также представленной оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, квитанций за оплату коммунальных услуг, следует, что Шаповалов С.М. регулярно производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтвердила в суде и представитель истца Сурова В.В., не настаивая при этом на взыскании с Шаповалова С.М. суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в <данные изъяты> Согласно расчету задолженности раздельных финансовых лицевых счетов, представленному ООО УК "Б" доля Шаповалова С.М. в размере 1/4 оплачена полностью, тогда как задолженность Кирилюк С.С. по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере - 3/4 доли составляет <данные изъяты> Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Шаповалов С.М. в течение спорного периода исполнил свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ООО УК "Б" к Шаповалову С.М. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат. Что касается требований ООО УК «"Б" к Кирилюк С.С., то суд приходит к выводу, что они предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом с достоверностью установлено, что на регистрационном учете по адресу г. Усть-Кут, <адрес>, значатся Шаповалов С.М., Кирилюк С.С. и её несовершеннолетние дети Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, а согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют с ним равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам. Согласно расчету задолженности раздельных финансовых лицевых счетов, представленного ООО УК "Б" задолженность в размере <данные изъяты>. за содержание жилого помещения и коммунальных услуг образовалась в связи с невнесением платы Кирилюк С.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ Поэтому данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Кирилюк С.С. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика Кирилюк С.С. подлежит взысканию в возврат истцу ООО УК "Б" уплаченная им при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Б" к Шапавалову С.М., Кирилюк С.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Кирилюк С.С. в пользу ООО УК «Бирюса» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> В удовлетворении исковых требований ООО УК "Б" к Шапавалову С.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере 2<данные изъяты> - отказать. С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 20 апреля 2012г. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Усть-Кутский городской суд, начиная с 23 апреля 2012 года. Председательствующий ПРИБЫТКОВА Н.А.