Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2012 года г. Усть-Кут Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., с участием прокурора Олисовой А.В., представителя истца Администрации Верхнемарковского сельского поселения Смирновой И.К., ответчиков Кузнецова А.Р., Кузнецовой Н.Ш., Кузнецова Н.А., при секретаре Борисовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2012 по иску Администрации Верхнемарковского сельского поселения к Кузнецову А.Р., Кузнецовой Н.Ш., Кузнецову Н.А. об обязывании исполнить обязательство путем выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Администрация Верхнемарковского сельского поселения обратилась с иском к Кузнецову А.Р., Кузнецовой Н.Ш., Кузнецовой У.А., Кузнецову Н.А. о понуждении к исполнению обязательства путем выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес>, обязывании освободить данное жилое помещение. В обоснование иска указано, что Кузнецов А.Р. является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, а ответчики Кузнецова Н.Ш., Кузнецова У.А. и Кузнецов Н.А. - члены его семьи. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Р. подал заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы». К заявлению было приложено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым Кузнецов А.Р. принимает на себя следующие обязательства : жилое помещение <адрес> в п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, занимаемое им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией п.Верхнемарково, находящееся в муниципальной собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Данное обязательство было подписано Кузнецовым А.Р. и членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову А.Р. был выдан государственный жилищный сертификат серии № на состав семьи из четырех человек, которым ему предоставлена субсидия в размере <данные изъяты>. В выписке из реестра оплаченных ответчиками государственных жилищных сертификатов по администрации Иркутской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указано, что ответчикам выданы свидетельства о праве собственности №, что свидетельствует о реализации жилищного сертификата. При этом взятое на себя обязательство об освобождении в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить спорное жилое помещение ответчики не исполнили. В квартире до настоящего времени состоят на регистрационном учете и проживают Кузнецов А.Р., Кузнецова Н.Ш., Кузнецова У.А., Кузнецов Н.А. В ходе судебного разбирательства истец уточнил и увеличил требования и просил понудить Кузнецову Н.Ш., Кузнецову У.А., Кузнецова Н.А. к исполнению обязательства путем выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес>, обязать Кузнецова А.Р., Кузнецову Н.Ш., Кузнецову У.А., Кузнецова Н.А. освободить и сдать администрации Верхнемарковского сельского поселения в установленном порядке данное жилое помещение. В судебном заседании представитель истца Верхнемарковского сельского поселения Смирнова И.К., действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований, предъявленных к Кузнецовой У.А., производство в данной части прекращено, в остальном иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. Ответчик Кузнецов А.Р. исковые требования к нему признал полностью, пояснил, что действительно, по государственному жилищному сертификату ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира в г. А.. Он снят с регистрационного учета в спорной квартире, выселился из нее и проживает в г. А.. Дочь Кузнецова У.А. также снята с регистрационного учета в п. Верхнемарково и проживает в г. П. В квартире остаются проживающими Кузнецова Н.Ш. и сын Кузнецов Н.А., то есть квартира до настоящего времени не освобождена и не сдана истцу, обязательство о сдаче квартиры не исполнено. Ответчик Кузнецова Н.Ш. исковые требования признала полностью и пояснила, что осталась проживать в спорной квартире в связи с работой. В квартире с ней проживает сын Кузнецов Н.А., который недавно отслужил действительную военную службу. Ответчик Кузнецов Н.А. иск признал полностью. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в Усть-Кутском районе, Управления федеральной миграционной службы Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению в следующем. Судом установлено, что ответчик Кузнецов А.Р. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу : п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес> по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным администрацией п. Верхнемарково, в котором ответчики Кузнецова Н.Ш., Кузнецов Н.А. указаны членами семьи нанимателя. Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Р. подал заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы». Согласно пп. ж п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг», утв. постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6. В силу п. 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. К заявлению от 14 февраля 2007 года приложено обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым Кузнецов А.Р. принимает на себя следующие обязательства : жилое помещение <адрес> в п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, занимаемое им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией п.Верхнемарково, находящееся в муниципальной собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Данное обязательство подписано Кузнецовым А.Р. и членами его семьи- Кузнецовой Н.Ш., Кузнецовой У.А., Кузнецовым Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову А.Р. выдан государственный жилищный сертификат № на состав семьи из четырех человек, которым ему предоставлена субсидия в размере <данные изъяты>. В выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации Иркутской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указано за номером № указаны сведения о выдаче свидетельств о праве собственности №, место приобретения жилого помещения - г. А.. ДД.ММ.ГГГГ перечислены средства в размере <данные изъяты>. в счет оплаты договора купли- продажи жилого помещения. Данные сведения подтверждают то обстоятельство, что государственный жилищный сертификат ответчиками реализован В силу п. 65 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг», утв. постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил. При этом взятое на себя обязательство об освобождении в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить и сдать в установленном порядке спорное жилое помещение ответчики Кузнецов А.Р., Кузнецова Н.Ш., Кузнецов Н.А. не исполнили. В квартире до настоящего времени состоят на регистрационном учете и проживают ответчики Кузнецова Н.Ш., Кузнецов Н.А., что подтверждается объяснениями ответчиков, а также сведениями в поквартирной карточке. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как установлено ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку соглашением сторон и федеральным законом определен момент прекращения права ответчиков пользования спорной квартирой и этот момент ко дню рассмотрения иска наступил, ответчики не исполнили обязательства в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения в г. А. освободить и сдать в установленном порядке спорное жилое помещение, то требования собственника спорного жилья об обязывании исполнить обязательство путем выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах признание иска ответчиками, не нарушающее прав и законных интересов других лиц, подлежит принятию. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации Верхнемарковского сельского поселения к Кузнецову А.Р., Кузнецовой Н.Ш., Кузнецову Н.А. об обязывании исполнить обязательство путем выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение удовлетворить. Обязать Кузнецову Н.А., Кузнецова Н.А. исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения путем выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес>, и снятия с регистрационного учета по адресу: п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес>. Обязать Кузнецову А.Р., Кузнецову Н.Ш., Кузнецова Н.А. освободить и сдать Администрации Верхнемарковского сельского поселения в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области, <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться, начиная с 10 августа 2012 года. Председательствующий: Т.И. Корчевская.