Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            04 сентября 2012 года                                                     г. Усть-Кут

              Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., при секретаре Борисовой С.В., с участием истца Антипина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1008/2012 по иску Антипина Д.А. к Всероссийскому Добровольному Пожарному Обществу, Управлению Росреестра по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение,

                                        У С Т А Н О В И Л:

Антипин Д.А. обратился в суд с иском к ВДПО, Управлению Росреестра по Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>

           В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Антипину Д.А. как сотруднику Усть-Кутского участка Областного совета ВДПО предоставили квартиру <адрес> во владение и пользование. Собственником квартиры являлось ВДПО. Договор найма не заключался, ордер не выдавался, так как на момент предоставления квартиры правоустанавливающие документы у ВДПО отсутствовали. Данный дом не находится и в муниципальной собственности. Истец в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Задолженности за содержание жилого помещения не имеет, в квартире произвел внутреннюю и внешнюю отделку за свой счет, полностью заменил крышу и оконные рамы, облагородил придомовую территорию. Никто из третьих лиц не истребовал жилое помещение за весь период проживания. Истец не скрывал факта владения и проживания в квартире, хранил в ней свое имущество, использовал в других личных целях, вел учет и регистрировал по данному адресу автомобиль, охотничье ружье.

             В судебном заседании истец Антипин Д.А. иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ВДПО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Иркутской области Хорошилова Н.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве на иск просила исключить Управление из числа ответчиков.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению в наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

            Судом установлено, что Антипин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой <адрес> в г. Усть-Кут Иркутской области как своим собственным недвижимым имуществом.

           Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных и оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ судом доказательств.

           Свидетель Н. показал, что Антипин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире <адрес> в двухквартирном брусовом доме. Антипин Д.А. с момента вселения производил и производит текущий и капитальный ремонт квартиры: заменил крышу, оконные рамы, регулярно делает косметический ремонт внутри помещения, постоянно следит за техническим состоянием квартиры. За весь период пользования Антипиным Д.А. спорной квартирой никто не предъявлял права на нее.

           Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с письменными доказательствами по делу.

           Как видно из паспорта Антипина Д.А., последний зарегистрирован по адресу : г. Усть-Кут, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

           На Антипина Д.А. по указанному адресу открыт финансовый лицевой счет № в филиале ГУЭП «Облкоммунэнерго».

           Из справки КУМИ УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Усть-Кут, не числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) и не находится в собственности УКМО (ГП).

           Кроме того, согласно справке МП «Усть-Кутское бюро технической инвентаризации» УКМО от ДД.ММ.ГГГГ №, собственников квартиры <адрес> в г. Усть-Кут не зарегистрировано. Такие же данные следуют из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

           В соответствии со справкой Иркутской энергосбытовой компании от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за электроэнергию за Антипиным Д.А. по квартире <адрес> в г. Усть-Кут не имеется.

           Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства <данные изъяты> за Антипиным Д.А., местонахождение собственника- г. Усть-Кут, <адрес>. По данному адресу зарегистрировано также охотничье пневматическое огнестрельное оружие- <данные изъяты> принадлежащее Антипину Д.А.

           В трудовой книжке Антипина Д.А. имеется запись о приеме на работу в Усть-Кутское межрайонное предприятие ВДПО от ДД.ММ.ГГГГ и об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ

           Совокупность исследованных и оцененных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что истец Антипин Д.А. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой <адрес> г. Усть-Куте как своим собственным имуществом, при этом истец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, в течение всего срока владения, не скрывает факт нахождения квартиры в его владении, не препятствует доступу к данному имуществу других лиц, в течение всего срока владения квартира не выбывала из обладания ее владельца. Кроме того, отсутствуют признаки самовольного строения, поскольку согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № ( г. Усть-Кут, <адрес> правообладателем является Усть-Кутский участок ВДПО, вид права- постоянное бессрочное пользование.

           С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Антипин Д.А. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество- квартиру <адрес> в г. Усть-Кут в силу приобретательной давности.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                  Р Е Ш И Л :

             Исковое заявление удовлетворить.

            Признать за Антипиным Д.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : Иркутская область, город Усть-Кут, улица <адрес> общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>.

            Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                Т.И. Корчевская.