Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Горянинской Л.А.,
при секретаре Семёновой И.А.,
с участием истицы Медведевой Н.А.,
ответчиков Медведевой В.С., Распоповой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/10 по иску Медведевой Н.А к Медведевой В.С., Распоповой А.В., Медведеву А.Е., ФМС о прекращении права пользования жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска указано, что истица Медведева Н.А. является собственником квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение были вселены ответчики Медведева В.С. и Медведев А.Е., а в последствии с ДД.ММ.ГГГГ и ответчица Распопова А.В.. Ответчица Медведева В.С., по отношению к собственнику жилого помещения, в настоящее время является бывшей супругой сына истицы. Ответчик Распопова А.В. является дочерью ответчицы Медведевой В.С., но не внучкой истицы. Ответчик Медведев А.Е. является внуком истицы. То есть, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, как это определяется нормами жилищного законодательства РФ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывезли свои вещи, проживают по другому адресу. Добровольно выразили свое намерение изменить место жительства. Тем не менее, с регистрационного учета не снялись. В соответствии с правилами, установленными обслуживающей организацией УК ООО "Б" оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц по указанному адресу. Данные обстоятельства нарушают её права как собственника жилого помещения, в части несения бремени затрат за лиц, не участвующих в затратах на содержание жилого помещения, что ложится дополнительным материальным обременением. Просит прекратить право Медведевой В.С., Медведева А.Е., Распоповой А.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Медведева Н.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Медведева В.С. действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Распоповой А.В. и Медведева А.Е., Распопова А.В. иск признали, и пояснили, что они действительно в квартире по <адрес>, не проживают, на пользование квартирой не претендует, не снимались с регистрационного учета ввиду занятости.
Ответчик Медведев А.Е., в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен своевременно.
Представитель ответчика ФМС в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о явке в суд извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Медведева А.Е., представителя ФМС.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Разрешая данный спор, суд руководствуется, наряду с нормами гражданского права, нормами жилищного законодательства.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; а также иными способами, предусмотренными настоящем Кодексом, другим федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе … передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истица Медведева Н.А. является собственником квартиры № <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ <адрес>, техническим паспортом на квартиру, домовой книгой.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица Медведева Н.А. просит прекратить право пользования Медведевой В.С., Медведева А.Е., Распоповой А.В. принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что Медведева В.С. с сыном Медведевым А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Распопова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Медведевой Н.А. по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, ответчиков Медведевой В.С. и Распоповой А.В., а также копией финансово-лицевого счета, поквартирной карточкой, справкой ООО УК "Б".
Из пояснений истицы Медведевой Н.А. следует, что ответчики Медведева В.С., Медведев А.Е., Распопова А.В. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно не снимаются с регистрационного учета, не оплачивают начисленные на них коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, чем причиняют ей ежемесячно убытки.
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Медведевой Н.А. и их удовлетворении, поскольку нахождение ответчиков Медведевой В.С., Распоповой А.В., Медведева А.Е. на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования Медведевой Н.А. к ФМС об обязывании снять Медведеву В.С., Распопову А.В., Медведева А.Е. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Медведевой В.С, Распопова А.В., Медведева А.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФМС снять Медведеву В.С, Распопову А.В., Медведева А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: Л.А. Горянинская