Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года                                                                                     г. Усть-Кут

председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Плюсниной А.А.,

с участием истицы Галиос Н.А.,

представителя истицы Аминовой Г.В.,

представителя ответчика Абзаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-796/12 по исковому заявлению Галиос Н.А. к ООО УК «Бирюса» о взыскании материального ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию жилого дома, компенсации морального вреда, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Галиос Н.А. обратилась с исковым заявлением к ООО УК «Бирюса» о взыскании материального ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию жилого дома, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование исковых требований истица указала, что проживает в квартире <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик ООО УК «Бирюса» осуществляет обслуживание жилого дома <адрес>, предоставляя в том числе, услуги по обеспечению снабжения электроэнергией жилых помещений, должен обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей. Ответчик ООО УК «Бирюса» обязан обеспечить нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации, принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры - в соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда. Обязанностью ответчика является также очистка кровли жилого дома от снега, что также предусмотрено Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в квартире <адрес>, возгорание в квартире было залито водой из прогоревшей системы отопления. Причиной пожара в соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела является перекос фаз вследствие плохого контакта нулевого провода в электрощите, что привело к перенапряжению во внутридомовой питающей сети до 300 вольт и возгоранию телевизора, находящегося в режиме ожидания в квартире <адрес>. При осмотре места происшествия после произошедшего пожара обнаружено, что по вводным изоляторам течет вода. На козырьке подъезда под вводом электроэнергии в дом находится рыхлый снег, поэтому при попадании снежной лавины в месте расположения изоляторов на вводе в дом возможно короткое замыкание.

Вследствие пожара, произошедшего в квартире <адрес>, находящейся на 2 этаже жилого дома, по причине затопления водой при повреждении системы отопления и тушении пожара, была повреждена квартира, принадлежащая истице Галиос Н.А., находящаяся на <данные изъяты> этаже, а также личное имущество, принадлежащее истице Галиос Н.А., что подтверждается актом обследования.

В соответствии с отчетом № об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта после затопления квартиры <адрес>, принадлежащей истице Галиос Н.А., рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта квартиры, составляет -<данные изъяты> рублей.

В соответствии с отчетом № по оценке рыночной стоимости имущества, пострадавшего в результате затопления в квартире <адрес>, стоимость поврежденного имущества, принадлежащего истице Галиос Н.А., оценена в <данные изъяты> руб.

Таким образом, вследствие оказания услуг по обслуживанию жилого дома <адрес> ненадлежащего качества, не обеспечения безаварийной работы внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей, по вине ответчика ООО УК «Бирюса» произошел пожар в квартире <адрес>, последствием которого явилось затопление принадлежащей истице Галиос Н.А. квартиры <адрес> и находящегося в квартире принадлежащего истице имущества, что повлекло причинение материального ущерба Галиос Н.А. как в размере стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта квартиры в размере <данные изъяты> руб., и стоимости поврежденного имущества в размере <данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты> руб.

Также истица считает, что по вине ответчика ООО УК «Бирюса» ей причинен моральный вред, выражающийся в глубочайших нравственных страданиях и переживаниях.

Просит суд взыскать с ответчика ООО УК «Бирюса» в пользу Галиос Н.А. в возмещение материального ущерба, причиненного вследствие оказания услуг по обслуживанию жилого дома ненадлежащего качества, в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оценке стоимости поврежденного имущества и стоимости работ и материалов в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица Галиос Н.А., ее представитель адвокат Аминова Г.В., действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Абзарова И.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что исковые требования необоснованные ни в части возмещения материального ущерба, ни в части компенсации морального вреда т.к. истцами не доказана причинно-следственная связь между причиненным ущербом ООО УК «Бирюса» и наступившим вредом.

Повреждения квартиры и имущества истицы произошли в результате затопления водой при повреждении системы отопления и тушения пожара в квартире <адрес>. Вины ООО УК «Бирюса» в пожаре, произошедшем в <адрес>, нет.

ООО УК «Бирюса» не согласно с заключением мастера в области электроэнергетики, работающего в ООО «Контакт». Дом на момент пожара был обесточен, когда пожар был потушен, в доме возобновилась подача электричества т.к. ремонтных работ производить не потребовалось (электропроводка дома и изоляторы находились в исправном состоянии). Из квартиры № поступила заявка о неполной подаче электричества (в двух комнатах отсутствовало электричество), специалист ООО «Движение +», пришедший на вызов сообщил жильцам данной квартиры, что у них неверно выполнены соединения электропроводов (выполнены с нарушениями) и устранил неисправность в квартирном электрощите.

Согласно Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03) от 18 июня 2003 года, п. 58 - электроустановки и бытовые электроприборы в помещениях, в которых по окончании рабочего времени отсутствует дежурный персонал, должны быть обесточены, за исключением дежурного освещения, установок пожаротушения и противопожарного водоснабжения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Другие электроустановки и электротехнические изделия (в том числе в жилых помещениях) могут оставаться под напряжением, если это обусловлено их функциональным назначением и (или) предусмотрено требованиями инструкции по эксплуатации. Инструкцией по эксплуатации телевизора также не допускает оставление телевизора включенным либо оставлением в режиме ожидания. Жильцами кв. № был оставлен включенным телевизор, который находился в режиме ожидания.

Согласно п. 3.3 п.п. 3.3.1 Договора № Управления многоквартирным домом: собственник обязан при использовании жилого помещения соблюдать предусмотренные законодательством РФ санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования: не устанавливать, не подключать, и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети; не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имущества многоквартирного дома, не производить переустройство или перепланировку без согласования с органами местного самоуправления в установленном ЖК РФ порядке. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пп.5.6.5- собственник обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию электрооборудования жилых домов с целью обеспечения возможности населению пользоваться бытовыми электроприборами мощностью до 4 кВт в каждой квартире с установкой защитного отключения. Собственником, проживающим, квартире <адрес>, не было установлено устройство защитного отключения.

Так же, согласно п.3.3. п.п. 3.3.3. Договора № Управления многоквартирным домом обязывает собственника своевременно сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях, препятствующих оказанию Собственнику услуг в рамках исполнения настоящего договора. В конкретном случае собственники не сообщали о неисправностях, а самостоятельно производили работы в электросетях. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования Галиос Н.А. к ООО УК «Бирюса» о взыскании материального ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию жилого дома, компенсации морального вреда, судебных расходов, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 209-211 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из данной правовой нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

В соответствии с ч. 3 ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что истица Галиос Н.А. является собственников квартиры <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов доследственной проверки по факту пожара, произошедшего в жилом доме: <адрес>, сделано заключение о причинах пожара от ДД.ММ.ГГГГ. При осмотре места происшествия установлено, что в главном электрощите нулевые провода соединены с помощью резьбового болта и гайки, в соединениях между жилами отсутствуют шайбы. На вводных проводах в электрощите изоляция обуглена изнутри. На момент осмотра по вводным изоляторам дома с кровли течет вода. На козырьке подъезда под вводом электроэнергии в дом (изоляторы с неизолированными проводами с опоры), находится рыхлый водянистый снег. Как пояснили очевидцы в квартирах № вышла из строя бытовая техника, которая была подключена в электрическую сеть. Причиной пожара является перекос фаз вследствие плохого контакта нулевого провода в электрощите, что привело к перенапряжению в питающей сети. Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснением от ДД.ММ.ГГГГ мастера ООО «Контакт», протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, произведенными в рамках доследственной проверки. В возбуждении уголовного дела отказано, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании письма МКУ "СЗ по ЖКХ" УКМО ГП в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес> муниципальному имуществу ущерб не нанесен. Согласно границам балансовой и эксплуатационной ответственности сторон за содержание электрических сетей, предназначенных для электроснабжения указанного жилого дома, обслуживанием ввода в дом занимается управляющая компания, т.к. граница ответственности с ОГУЭП «Облкоммунэнерго» ФУКЭС составлена по изоляторам на жилом доме.

Согласно задания на оценку, акта приема-передачи и квитанции № об оплате Галиос Н.А. оплатила 4000 за оценку имущества и отделки квартиры после затопления, оплатила услуги представителя в размере 1500 рублей.

Как следует из акта обследования помещения, принадлежащего истице, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией управляющей компании ООО УК «Бирюса», на момент обследования в квартире видны повреждения, полученные в результате тушения пожара в квартире №. Обнаружены повреждения: в жилой комнате, кладовке, туалете, ванной комнате, коридоре, прихожей - разводы на потолке, деформировались, отклеились обои, намок пол, обвалилась штукатурка в комнате <данные изъяты> и по всей площади в кладовке, намокли и деформировались межкомнатные двери в кладовке, ванной и туалете. Повреждено личное имущество и документы собственника и квартиросъемщика Д. Причина возгорания в квартире № устанавливается и будет указана в заключении пожарной инспекции.

В соответствии с отчетом № об оценке рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта после затопления квартиры истицы Галиос Н.А., составляет <данные изъяты> руб. Суд принимает возражения представителя ответчика о частичном завышении объема необходимых работ. В частности, согласно акта обследования жилого помещения в комнате штукатурка обвалилась на площади <данные изъяты>, тогда как в отчете площадь шпаклевки и штукатурки потолка указана в <данные изъяты>. Заявленная сумма подлежит уменьшению на <данные изъяты> руб. Кроме того, согласно акта обследования жилого помещения не указаны повреждения штукатурки в ванной комнате, туалете и коридоре, заявленная сумма подлежит уменьшению на <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.), подлежит взысканию с ответчика <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб.)

Представленные представителем ответчика ООО УК «Бирюса» фотографии, объяснение мастера П суд признает недопустимыми доказательствами, т.к. в соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Суд отклоняет локальный ресурсный сметный расчет и дефектную ведомость на косметический ремонт квартиры <адрес>, как недопустимые доказательства по рассматриваемому спору. Локальный ресурсный сметный расчет не утвержден, составлен на основании дефектной ведомости (как указано в расчете), составленной без учета всех повреждений, указанных в акте осмотра жилого помещения. Суду не представлены полномочия лица, составляющего сметный расчет, дефектная ведомость также составлена одним лицом - представителем ответчика без привлечения независимых специалистов, собственника квартиры.

Рассматривая требования истицы Галиос Н.А. о взыскании стоимости поврежденного имущества в размере 83922 руб., судом установлено, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Доказательств приобретения поврежденного имущества истицей Галиос Н.А., ее представителем адвокатом Аминовой Г.В. суду не предоставлено. Представленный отчет № по оценке рыночной стоимости поврежденного в результате затопления квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признан судом допустимым доказательством по заявленным требованиям. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Кроме того, как следует из акта обследования помещения, принадлежащего истице, составленного 28 марта 2012 года комиссией управляющей компании ООО УК «Бирюса», в кухне повреждений не установлено, поэтому требования о взыскании стоимости печи в сумме <данные изъяты> руб. не подтверждается никакими доказательствами.

Согласно пояснений истицы ноутбук, DVD, принтер, сумка для ноутбука, пульт Триколор, блок питания Триколор принадлежат ее <данные изъяты>, болгарка принадлежит <данные изъяты> истицы, спальный гарнитур приобретен <данные изъяты> истицы. Указанные обстоятельства подтверждаются также справками о неремонтопригодности от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями о приемке устройства в ремонт от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией о выдаче аппарата от ДД.ММ.ГГГГ, где клиентом указан Д. Согласно гарантийного талона к расходной накладной от ДД.ММ.ГГГГ покупателем привода DVD является не истица Галиос Н.А., а Д. Товарные чеки от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение блока питания и пульта являются обезличенным платежным документом, кроме того, приобретение состоялось после затопления квартиры. Копия товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение ноутбука, принтера, акустической системы является обезличенным платежным документом, не подтверждающим факт приобретения истицей указанных предметов.

Как следует из справок отдела государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Д, водой залито помещение квартиры <адрес> с имуществом, документами, бытовой техникой.

Согласно договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО УК «Бирюса» и МКУ "СЗ по ЖКХ" УКМО ГП, управляющая компания приняла на себя обязанности по управлению многоквартирными домами в соответствии с Приложением №1, в котором имеется и дом <адрес>. Управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги.

Согласно перечня работ по содержанию жилых домов управляющая компания должна проводить работы по удалению с крыш снега и наледей, по установке, замене и восстановлению работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме плит.

В соответствии с п.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

В указанных Правилах используются следующие определения:

«коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;

«потребитель» - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

«управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети; электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах; отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Потребитель имеет право: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя).

В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 утверждены Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда. Согласно п. 5.6.2. указанных правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; силовых и осветительных установок, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фонда; электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются); автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.

Решением Усть-Кутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Е, Д, А к ООО УК «Бирюса» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, вступившим в законную силу, установлены обстоятельства возникновения пожара в квартире К. Судом сделан вывод, что ДД.ММ.ГГГГ пожар у К произошел по вине ООО УК «Бирюса», которая ненадлежащим образом выполняла принятые обязательства по обслуживанию многоквартирного дома, в частности, не обеспечила надлежащее содержание электрического хозяйства, удаление снега с крыши дома. В результате пожара произошло повреждение системы отопления в квартире К, в результате чего произошло затопление квартиры истицы Галиос Н.А.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 15 указанного закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истицы о взыскании компенсации морального вреда. С учетом конкретных обстоятельств дела подлежит взысканию компенсация морального вреда с ответчика в пользу истицы Галиос Н.А. в размере <данные изъяты> рублей.

Рассматривая требования истицы о взыскании судебных расходов, судом установлено, что они подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В добровольном порядке ответчик ООО УК «Бирюса» не выполнил требования истицы Галиос Н.А., поэтому подлежит взыскиванию с ответчика штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО УК «Бирюса» подлежат взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галиос Н.А. к ООО УК «Бирюса» о взыскании материального ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию жилого дома, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «Бирюса» в пользу Галиос Н.А. в возмещение материального ущерба <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ООО УК «Бирюса» в доход бюджета Усть-Кутского муниципального образования государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В удовлетворении исковых требований Галиос Н.А. о взыскании материального ущерба в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - отказать.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 11 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с 12 октября 2012 года.