2-243/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ с. Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Булатовой Н.П.
при секретаре Фирсовой О.А
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Буянчиновой Валентине Ивановне к сельской администрации Катандинского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Буянчинова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Катандинского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности. Свои требования истец мотивировала тем, что в 1973 году она жилой дом по адресу <адрес> у Рыбаковой Марии договор между ними не заключался. Деньги передали, сельская администрация Рыбакову выписали, а ее прописали. В настоящее время данному жилому дому присвоен номе 10 <адрес>. Признание права собственности на жилую квартиру с надворными постройками ей необходимо для регистрации ее права в Управлении регистрационной службы по РА. При обращении в Управлении Федеральной регистрационной службе по РА ей было отказано в принятии заявления в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ее право собственности подтверждается справкой с сельской администрации, свидетелями.
В судебном заседании истец Буянчинова В.И. исковые требования поддержала, и суду пояснила, что в 1973 году она купила квартиру у Рыбаковой М. договор между ними не состовлялся и она проживает в данной квартире по сегодняшний день. Просит признать право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
В судебное заседание представитель ответчика не явился от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о признании ответчиком исковых требований в полном объеме.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Буянчинова В.И. купила квартиру в 1973 по адресу <адрес> у Рыбаковой М. Договор купли-продажи в письменной форме между ними не заключался.
В настоящее время Буянчинова В.И. проживает по вышеуказанному адресу и место жительства не меняла с 1973 года по 2011 год, что подтверждается справкой сельской администрации Катандинского сельского поселения на основании похозяйственных книг.
Согласно выписки № 74 выданной Катандинской сельской администрацией, что Буянчиновой В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1400 квадратных метра.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Буянчинова З.А., Соколова Л.И. подтвердили факт проживания в указанной квартире истца, что место жительства не меняла с 1973 года.
Суд полагает, что все эти доказательства свидетельствуют о том, что Буянчинова В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом как своим собственным с 1973 года и полагает, что за ней необходимо признать право собственности на <адрес> жилом доме по <адрес>, в <адрес>.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру в жилом доме у него отсутствует.
По ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Факта, что признание права собственности за Буянчиновой В.И. на <адрес> жилом доме по <адрес> нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска представителем ответчика, т.к. эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Буянчиновой В.И., о признании права собственности на квартиру в жилом доме, согласно представленной в судебное заседание кадастрового паспорта <адрес> жилом доме, расположенного <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буянчиновой Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать за Буянчиновой Валентиной Ивановной право собственности на <адрес> жилом доме общей площадью 23,2 квадратных метра, жилой площадью 23,2 квадратных метра с надворными постройками расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, <адрес> в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна судья Н.П. Булатова