2-507/2011РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Усть-Кокса 19 мая 2011 года
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Манатова В.И.
при секретаре Чернышовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булатовой В.С. Миронова С.Л., Матвеевой С.Л., Зырянова С.Л. к администрации МО «Усть-Коксинский район» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Булатова В.С., Миронов С.Л., Матвеева Л.Т. и Зырянов В.И. обратились в Усть-Коксинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Усть-Коксинский район» о признании права собственности, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются участниками общей долевой собственности, были наделены земельными паями при реорганизации ТОО «Сельхозпредприятия имени ФИО7» о чём свидетельствуют Выписки из решения Малого Совета Усть-Коксинского районного совета народных депутатов <адрес> «О приватизации земель товарищества с ограниченной ответственностью ТОО «Сельхозпредприятия имени ФИО7» № от ДД.ММ.ГГГГ и из Постановления Главы администрации <адрес> «О пересчёте фонда перераспределения в сельскохозяйственных предприятиях» № от ДД.ММ.ГГГГ, из Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земель СПК «Тюнгур» из состава земель СПК им. Сухова», которая в настоящее время находится в пользовании СПК «Тюнгур».
Истцы в соответствии с п.п. 1, 3 ст. 13 ФЗ - 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», как участники долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, известили о намерении выделить земельные участки в счёт своей земельной доли остальных участников долевой собственности путём публикации соответствующего сообщения в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Это публикации в газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (747-748), а так же дополнение и уточнение «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (779-780). Возражений на данные сообщения в установленный законом срок и порядок не поступало. В связи с чем, местоположение названных земельных участков является согласованным с участниками долевой собственности. По поручению истцов председатель СПК «Тюнгур-Плюс» ФИО9 заключил договор с ООО «Спектр плюс» и оплатил за проведение землеустроительных работ по договору 755.000 рублей. После чего, специалистами ООО «Спектр плюс» были произведены работы по установке на местности проектных границ земельных участков, сформировали проекты территориального землеустройства, согласовали их и утвердили, внесли границы участков в натуре, сформировали землеустроительные дела в счёт земельных долей и поставили на кадастровый учёт земельные участки с кадастровыми номерами 04:08:080405:481, 04:08:080405:496, 04:08:080405:502, 04:08:080406:143.
В связи с вышеизложенным считают, что в соответствии со ст. 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 13. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 18. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении», п.1 ст. 218 ГК РФ у истцов возникло право собственности на указанные земельные участки с распределением долей истцов по 1/6 доли за истцами Мироновым С.Л., Матвеевой Л.Т. и Зыряновым В.И. и 3/6 за истцом Булатовой В.С.
Просят признать за истцами Мироновым С.Л., Матвеевой Л.Т. и Зыряновым В.И. по 1/6 доли и 3/6 доли за Булатовой В.С. в праве общей долевой собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 4000 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 2900 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 1100 м по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 4000 м по направлению на север от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка.
Истцы в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивают. Представитель истца Зырянова В.И. - ФИО8 исковые требования поддержала по мотивам изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель администрации МО «Усть-<адрес>» не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме.
В судебное заседание представитель третьего лица - СПК «Тюнгур-Плюс», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии и об уважительности причин неявки не поступало.
Исследовав материалы дела, оценив представленные документы, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, все истцы являются участниками общей долевой собственности с размером доли 12,58 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «им. ФИО7», расположенного в границах СПК «Тюнгур», что подтверждается Выписками из решения Малого Совета Усть-<адрес> совета народных депутатов «О приватизации земель ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО7» № от ДД.ММ.ГГГГ и из Постановления Главы администрации <адрес> «О пересчёте фонда перераспределения в сельскохозяйственных предприятиях» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о праве на наследство по закону.
В силу требований ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Тюнгур-Плюс» с уставным капиталом в виде паевого фонда, председатель ФИО9, количество учредителей - физических лиц 161, в том числе и истцы.
Согласно протокола собрания участников общей долевой собственности граждан СПК «Тюнгур-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание установило 126 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.
В газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (747-748), а так же дополнения и уточнения в газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (779-780) истцы дали объявление о намерении выделить земельные паи с указанием месторасположения выделяемого земельного участка.
В силу ч.4 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
В соответствии со ст.20Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или их представители.
В силу требований ст.23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
Согласно кадастровых паспортов земельных участков ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет.
В соответствии с протоколом общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ, общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, сформированных из земель бывшего ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО7», на основании объявлений в газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы совместно с другими участниками общей долевой собственности определили, что земельны земельные участки с кадастровыми номерами 04:08:080405:481, 04:08:080405:496, 04:08:080405:502, 04:08:080406:143 отводятся истцам.
В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы на законных основаниях выделили земельные участки, согласовали с другими участниками долевой собственности местоположение выделяемых земельных участков и поставили их на кадастровый учет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булатовой В.С., Миронова В.С., Матвеевой В.С., Зырянова В.С. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности Миронова В.С. Матвеевой Л.Т., Зырянова В.С. и 3/6 доли за Булатовой В.С. в праве общей долевой собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 4000 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 2900 м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 1100 м по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: участок находится примерно в 4000 м по направлению на север от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Манатов