Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Оганян М.В.

при секретаре Иродовой Н.Н.

с участием истца Маймановой С.Б.

ответчика Кыпчаковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маймановой С.Б. к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения, Кыпчаковой М.С. о признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Майманова С.Б. обратилась в суд с иском к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

Требования основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок с квартирой в жилом доме у Кыпчаковой М.С., действующей за себя и в интересах А.Г., М.Г., А.Г. по адресу <адрес>, что подтверждается договором. Бывшие собственники проживают в <адрес>, претензий на квартиру не имеют. В регистрации права собственности на жилой дом ей отказано, она не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право.

ДД.ММ.ГГГГ в согласия истца и в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кыпчакова М.С..

В судебном заседании истец Майманова С.Б. просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что проживала с 1999 года в указанной квартире, а ДД.ММ.ГГГГ купила земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес> у Кыпчаковой М.С., действующей за себя и в интересах А.Г., М.Г., А.Г., о чем составлен договор, однако, при регистрации права собственности на этот дом в центре регистрации ей было отказано, в связи с отсутствием существенных условий в договоре.

Ответчик Кыпчакова М.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме и пояснила, что продала указанное имущество от своего имени и своих несовершеннолетних детей Маймановой С.Б., не претендует на спорную квартиру.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принял признание иска ответчиком, т.к. признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика сельской администраций Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Майманова С.Б. приобрела по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 900 км.м. с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома полезной площадью 70,9 кв.м. (л.д. 5,6). Указанный договор зарегистрирован в Усть-Коксинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилой <адрес> (Литер А) по <адрес> изменилась с 70,9 м2 на 73,4 м2 в результате уточнения при обследовании (л.д.7).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Маймановой С.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 900 кв. м. по адресу <адрес> (л.д.12,13).

Согласно справке сельской администраций Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай, жилому дому без номера по <адрес> присвоен № <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно положениям ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Анализ представленных доказательств позволяет прийти к выводу, что требования Маймановой С.Б. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Маймановой С.Б. удовлетворить.

Признать право собственности за Маймановой С.Б. на <адрес> общей площадью 73,4 кв.м. в жилом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                      М.В. Оганян