Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса                                                                                              ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Оганян М.В.

при секретаре Иродовой Н.Н.

с участием представителя истца Альковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арипова А.С. к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения, Бурак В.А., Бурак И.В., Бурак О.Н., Почтаренко Н.Н., Бурак Е.В. о признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Арипов А.С. обратился в суд с иском к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай, Бурак В.А., Бурак И.В., Бурак О.Н., Почтаренко Н.Н., Бурак Е.В. о признании права собственности на <адрес>.

Требования основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру в жилом доме у Бурак В.А., Бурак И.В., Бурак О.Н., Почтаренко Н.Н., Бурак Е.В. по адресу <адрес>, что подтверждается договором. В регистрации права собственности на квартиру ему отказано, он не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Алькова О.А. просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что в 1998 году Арипов А.С. купил указанную квартиру, зарегистрировав свое право у нотариуса и в БТИ. В настоящее время в регистрации права собственности, в установленном законом порядке, ему отказано в связи с отсутствием существенных условий в договоре.

Ответчики Бурак В.А., Бурак И.В., Бурак О.Н., Почтаренко Н.Н., Бурак Е.В. не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика сельской администраций Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ариповым А.С. и Бурак В.А., Бурак И.В., Бурак О.Н., Почтаренко Н.Н., Бурак Е.В. заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д.11-13). Согласно указанному договору, отчуждаемая квартира принадлежала продавцам по праву собственности. Указанный договор зарегистрирован Нотариусом ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, а также в БТИ за № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке сельской администраций Усть-Коксинского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому <адрес> (л.д.16).

Из выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилой <адрес> (Литер А) по <адрес> изменилась с 38,6 м2 на 48,5 м2 в результате уточнения при обследовании (л.д.19).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно положениям ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истец купил квартиру у Бурак В.А., Бурак И.В. в 1998 году, продавцы квартиры уехали сразу после продажи, в Республике Алтай не проживают, квартиру истец покупал по договору.

Анализ представленных доказательств позволяет прийти к выводу, что требования Арипова А.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Арипова А.С. удовлетворить.

Признать право собственности за Ариповым А.С. на <адрес> общей площадью 48,5 кв.м. в жилом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                      М.В. Оганян