Дело № 2-787/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                         с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

Председательствующего судьи Оганян М.В.

При секретаре Иродовой Н.Н.

С участием представителя истца Кононовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай к Окрашеву К.К. о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании арендной платы, неустойки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Муниципального Образования «Усть-Коксинский район» обратилась в Усть-Коксинский районный суд с иском к Окрашеву К.К. о взыскании арендной платы, пени за неуплату арендной платы, расторжении договора аренды.

В обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, действующей за МО «Усть-Коксинский район» РА и Окрашевым К.К. заключен договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, в соответствии с которым Администрацией МО «Усть-Коксинский район» Окрашеву К.К. был предоставлен для строительства магазина земельный участок из земель населённых пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1039 кв. м., расположенный в <адрес>.

Согласно ч. 3 договора размер ежегодной платы составляет <данные изъяты> рублей, и вносится Арендатором равными частями, ежеквартально, до 15 числа месяца следующего за последующим месяцем расчетного квартального срока. В соответствии с п. 4.4.2. договора Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. В случае не внесения арендной платы более чем за 6 месяцев Арендодатель имеет право требовать расторжения договора и уплаты пени из расчета банковского процента от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. От Окрашева К.К. не поступило ни одного платежа арендной ной платы, т.е. обязательства по договору аренды ответчиком не исполняются. Общая задолженность Окрашева К.К. по договору аренды составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ Окрашеву К.К. Администрацией МО «Усть-Коксинский район» РА направлена претензия с предложением погасить сложившуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ. Претензия направлена по адресу, указанному Окрашевым в договоре Аренды, отделением почты России письмо возвращено в связи с выбытием адресата.

В судебном заседании представитель истца Кононова Н.И. заявила ходатайство о передаче дела о подсудности на рассмотрение в Онгудайский районный суд Республики Алтай, по месту жительства ответчика, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Окрашев К.К. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу: <адрес>.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела по подсудности.

Согласно п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Под местом жительства ответчика из системного толкования положений ст.20 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.2,6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях, в том числе стоит на регистрационном учете.

Согласно адресной справке ТП ОФМС России по Республике Алтай в Усть-Коксинском районе от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению ТП ОФМС России по Республике Алтай в Онгудайском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Окрашев К.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с регистрационного учёта с вышеуказанного адреса не снимался.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым передать дело для рассмотрения по существу в Онгудайский районный суд Республики Алтай.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ суд,

определил:

Гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Усть - Коксинский район» Республики Алтай к Окрашеву К.К. о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании арендной платы, неустойки передать по подсудности на рассмотрение в Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Определение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд путем подачи частной жалобы в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья М.В. Оганян