Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса                                                                         21 декабря 2011 года

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Плотниковой М.В.

при секретаре Иродовой Н.Н.

с участием помощника прокурора Шатилова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суртаевой А.Е. к Суртаеву А.В., Жихоревой Ж.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Суртаева А.Е. обратилась в суд с иском к Суртаеву А.В., Жихоревой Ж.Н. о снятии с регистрационного учета Суртаева А.В. по адресу: <адрес> и выселении ответчиков по указанному адресу.     

В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> Кроме нее в квартире зарегистрирован ее приемный сын Суртаева А.В., который прописался в квартире без ее ведома и согласия после возвращения из тюрьмы. Коме того, ответчик привел в квартиру для проживания с ним Жихореву Ж.Н., которая в квартире не зарегистрирована, но фактически проживает вместе с гражданским мужем. Жихорева Ж.Н. и Суртаев А.В. ведут аморальный образ жизни, пьют, истец пыталась их выселять, но они отказываются уходить, чем нарушают ее права собственника.

В судебном заседании истецподдержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается расписками. Заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не направили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ЖК Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Суртаевой А.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения, выданных на основании книги похозяйственного учета, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец и Суртаев А.В., фактически в спорном жилом помещении с Суртаевым А.В. в качестве сожительницы проживает Жихорева Ж.Н., регистрации по месту жительства она не имеет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель И.В. пояснил, что весной 2011 года он работал участковым в с. Усть-Кокса, выезжал по спорному адресу дважды. Пояснил, что в доме проживает Суртаев А.В. со своей сожительницей Жихоревой Ж.Н., они употребляют спиртные напитки, избивают бабушку - истца. После беседы свидетеля с Суртаевым А.В. они собрали с Жихоревой Ж.Н. вещи и выехали из дома, но через неделю вернулись, вновь стали употреблять спиртные напитки, наносить побои истцу.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Договор на право пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками не заключался.

Из-за регистрации и фактического проживания ответчиков в квартире собственник не может полноправно владеть своим имуществом, как это предусмотрено ст. 1 Дополнительного Протокола N 1 к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года о праве на беспрепятственное пользование своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ). В судебном заседании не установлено, что между истцом и ответчиками возникли жилищные права и обязанности.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, а также в связи с отсутствием между истцом и ответчиками договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, они подлежат выселению.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении требования о снятии Суртаева А.В. с регистрационного учета, поскольку данное требование может быть реализовано иным путем, предусмотренным законом. В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Статьей 61.1 Бюджетного Кодекса РФ установлено, что государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района в полном размере. Суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 200 рублей в доход муниципального района в долевом порядке, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Суртаевой А.Е. к Суртаеву А.В., Жихоревой Ж.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

Выселить Суртаева А.В., Жихореву Ж.Н. <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Отказать Суртаевой А.Е. удовлетворении требования к Суртаеву А.В. в части снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с Суртаева А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей.

Взыскать с Жихоревой Ж.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                       М.В. Плотникова