Дело № 2-163/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 года с. Усть-Кокса Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе: Председательствующего Плотниковой М.В. при секретаре Пяткове В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Огурцовой Т.В. к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, установил: Огурцова Т.В., Огурцов С.А., Огурцова М.С. обратились в Усть-Коксинский районный суд к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, по 1/3 доли за каждым из них в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ МП ЖКХ в лице начальника Е.И. действующей на основании примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР и Огурцовой Т.В., действующей за себя и в интересах Огурцова С.А., Огурцовой М.С. заключили договор о передаче квартиры в собственность граждан и передали квартиру в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время данному жилому дому присвоен номер 68. Признание права собственности на квартиру в жилом доме им необходимо для регистрации прав в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай им было отказано в принятии заявления в связи с нарушениями условий обязательных для данного договора. В судебном заседании истец Огурцова Т.В. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на квартиру в жилом доме за ней, поскольку другие участники приватизации Огурцов С.А. и Огурцова М.С. не желают участвовать в приватизации, о чем представила «согласие» удостоверенное нотариусом. В судебном заседании истцы Огурцов С.А. и Огурцова М.С. поддержали уточненное исковое заявление, просили признать право собственности на квартиру за Огурцовой Т.В. Ответчик в суд не явился, представил заявление о рассмотрении искового заявления в отсутствии их представителя. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖКХ в лице начальника Е.И., действующей на основании примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР и Огурцовой Т.В., действующей за себя и на основании ч.1 ст.28 ГК РФ в интересах Огурцова С.А., Огурцовой М.С. заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. По данному договору Огурцовой Т.В., Огурцову С.А. и Огурцовой М.С. предоставлена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>6. Таким образом, указанный договор заключен в соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда», регламентирующей передачу жилых помещений в собственность граждан путем оформления договора передачи, однако, доли участников приватизации договором не определены. Согласно справке сельской администрации Усть-Коксиснкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали Огурцова Т.В., Огурцов С.А., Огурцова М.С. (л.д. 22). В данное время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес> Огурцова Т.В. (л.д. 20). Согласно выписке из технического паспорта домовладения Огурцова Т.В. является владельцем квартиры общей площадью 34,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>6. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Квартира в жилом доме расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не имеется (л.д. 13,19). Огурцова Т.В. с момента заключения договора приватизации, считала себя собственником указанной квартиры, несла бремя её содержания, оплачивала необходимые платежи и расходы. Из пояснений Огурцова С.А., Огурцовой М.С. следует, что они были включены в договор приватизации, однако, не считают себя собственниками жилого помещения, не возражают признать право собственности за истцом Огурцовой Т.В. В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного федерального закона, признаются юридическими действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производиться по желанию их обладателей. Учитывая положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», полагаю необходимым признать право собственности на квартиру в жилом доме расположенную по адресу: <адрес> за Огурцовой Т.В. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Огурцовой Т.В. к сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, удовлетворить. Признать за Огурцовой Т.В. право собственности на <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий М.В. Плотникова