Дело № 2-790/2010 г.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
с.Усть-Кан 11 октября 2010 года
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сарбашева В.Б.,
при секретаре Иташевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой О.Н. к Чичкановой М.Ю. о признании сделки купли-продажи недействительной,
установил:
Копылова О.Н. обратилась в суд с иском к Чичкановой М.Ю. о признании сделки купли-продажи недействительной, мотивируя тем, что 24.03.2010 г. истица продала Чичкановой М.Ю. и ее несовершеннолетним детям земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за 30 000 рублей и 350 000 рублей соответственно. Ответчик Чичканова М.Ю. обязалась передать истице деньги до 31.07.2010 года. В указанный срок ответчик Чичканова М.Ю. отказалась от покупки жилого дома и земельного участка, заявив, что приобрела другой дом. Истица в исковом заявлении ссылается на положения п.20 договора купли-продажи, что стороны могут расторгнуть договор. Также ссылается на то, что органы опеки и попечительства подтверждают, что Чичканова М.Ю. имеет жилье и права детей не нарушены.
В судебном заседании истица Копылова О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и, уточнив требования в письменном заявлении, просила также признать недействительной государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок и просила признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные Чичкановой М.Ю., Фамилия 3., Фамилия 2., Фамилия 1. Истица пояснила, что деньги не были переданы ей ответчиком, хотя должны были быть переданы до 31.07.2010 года.
В судебном заседании ответчик Чичканова М.Ю. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что они заключили соглашение с Копыловой О.Н. о купле дома, но сумму не набрали и купили дом подешевле. Права детей не нарушены, так как они приобрели по материнскому капиталу другой дом.
Суд на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Копыловой О.Н. к Чичкановой М.Ю. о признании сделки купли-продажи недействительной удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 24 марта 2010 года между Копыловой О.Н и Чичкановой М.Ю., действовавшей за себя и от имени несовершеннолетних детей Фамилия 1, Фамилия 2, Фамилия 3.
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, за Чичкановой М.Ю., Фамилия 1, Фамилия 2, Фамилия 4 и признать недействительными выданные на основании этого свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от 26 апреля 2010 года.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение 10 дней через Усть-Канский районный суд.
Судья В.Б.Сарбашев