Дело № 2-795/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
с.Усть-Кан 12 ноября 2010 года
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сарбашева В.Б.,
при секретаре Дмитриевой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарычева А.И. к сельской администрации муниципального образования «Усть-Канское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Сарычев А.И. обратился в суд с иском к сельской администрации МО «Усть-Канское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что <дата> умерла его мать С., которой на праве собственности принадлежал жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок принадлежал его матери по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности от <дата> Жилой дом после завершения строительства надлежащим образом не был оформлен. Имеется техническое заключение о соответствии данного строения действующим нормам. Общая площадь жилого дома составляет 28,8 кв.м., в том числе жилая 17,5 кв.м. В установленный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Он является единственным наследником. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство. При обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство.
В судебное заседание истец Сарычев А.И. не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика сельской администрации МО «Усть-Канское сельское поселение» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Б. пояснила, что когда умерла ее родная сестра, она провела похороны, так как Сарычев А.И. лежал в больнице, и деньги на похороны получила тоже она. Сарычев А.И. является единственным наследником первой очереди. Он жил в доме вместе с матерью и в настоящее время там проживает. Отец его давно умер. Третье лицо Б. претензий не имеет, ей ничего не надо.
Принимая во внимание, что ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, Б., изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что наследодатель С. умерла <дата> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ №, выданному <дата> отделом ЗАГС Усть-Канского района (л.д.5).
Согласно свидетельству о рождении серии I-ИЛ №, выданному повторно <дата> отделом ЗАГС Усть-Канского района, истец Сарычев А.И. является сыном наследодателя С. (л.д.6).
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от <дата>, выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Усть-Канского района, С. на основании решения Усть-Канского сельского совета народных депутатов от <дата> № для ведения подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,17 га в целях ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17). Форма свидетельства была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии п.9 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Принадлежность С. земельного участка на праве собственности подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №, где указано, что она является собственником указанного земельного участка площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.18).
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 28,8 кв.м., в том числе жилую 17,5 кв.м. (л.д.7-14). Кроме того, на жилой дом имеется кадастровый паспорт как на здание незавершенного строительства от <дата> (л.д.15).
Из искового заявления следует, что после завершения строительства право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что С. как собственник владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, а правоустанавливающие документы на них были оформлены в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их вынесения и подписания.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ч.4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец продолжает проживать в данном жилом доме после смерти наследодателя С. Тем самым, суд полагает, что он фактически принял наследство в течение установленного срока, то есть наследник владел наследственным имуществом, принял меры к его сохранению и производил расходы на его содержание.
Приняв в установленном законом порядке наследство после смерти матери, Сарычев А.И. на основании ст.ст.1152 и 218 ГК РФ приобрел право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства.
Тем самым, в судебном заседании обстоятельств, препятствующих признанию за истцом Сарычевым А.И. права собственности на жилой дом и земельный участок, не установлено.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Таким образом, исковые требования Сарычева А.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Сарычева А.И. удовлетворить.
Признать право собственности Сарычева А.И. на жилой дом, общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером № равнозначный кадастровому номеру №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Усть-Канский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б.Сарбашев