Дело № 2-1170/2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года с. Усть-Кан
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи С.А. Шадеевой,
при секретаре Т.А.Иташевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастуховой З.И. к администрации Усть-Канского сельского поселения, муниципальному унитарному предприятию «Коммунальщик» о включении квартиры в состав наследственной массы,
Установил:
Пастухова З.И. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Канского сельского поселения, МУП «Коммунальщик» о включении квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>,кв. 2, в состав наследственной массы ее супруга Пастухова В.М., умершего 21.05.2007 г. Ссылалась на то, что нотариус Усть-Канского нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку имеется правоустанавливающий документ договор на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в Усть-Канской сельской администрации 03.03.2000 г. за № 04, который должен быть зарегистрирован в государственных регистрирующих органах Республики Алтай согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены Пастухова О.В., Пастухов М.В., Пастухов И.В., администрация МО «Усть-Канский район».
В судебном заседании истица Пастухова З.И. исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика МУП «Коммунальщик», третьи лица Пастухова О.В., Пастухов М.В., Пастухов И.В. с исковыми требованиями согласились.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Усть-Канского сельского поселения, третьего лица администрации МО «Усть-Канский район» не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия и что с иском согласны.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1).
В судебном заседании установлено, что Пастухов В.М. умер 21.05.2007 г.
На основании постановления нотариуса Усть-Канского нотариального округа от 07.10.2008 г. отказано Пастуховой З.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: <Адрес>, так как договор приватизации не прошел государственную регистрацию.
Исходя из преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фондав Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из договора от 18.02.2000 г. следует, что Президиум Усть-Канского районного Совета народных депутатов лице Усть-Канского МПЖКХ передал в собственность Пастухову В.М. квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.
Ордером № 4 выданным на основании распоряжения Совета народных депутатов от ******* на имя Пастухова В.М. видно, что право на занятие квартиры в <Адрес> имели также члены его семьи Пастухова З.И., Пастухова О.В., Пастухов М.В., Пастухов И.В.
То, что договор приватизации от 18.02.2000 г. и переход права собственности за Пастуховым В.М. не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, а сам Пастухов В.М. умер до государственной регистрации договора и оформления права собственности, не является основанием к отказу в удовлетворении требований о включении данной квартиры в наследственную массу, поскольку наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление.
Согласно сообщению из Управления федеральной регистрационной службы по Ра права на квартиру в <Адрес> не зарегистрированы.
Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о включении квартиры в наследственную массу Пастухова В.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Включить в наследственную массу Пастухова В.М., умершего 21.05.2007 г. квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда в течение 10 дней через Усть-Канский районный суд.
Судья С.А.Шадеева.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 декабря 2010 г.
Судья С.А. Шадеева.