Дело № 2-267/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
Судья Усть-Ишимского района Омской области Фельда З.А.
при секретаре Лабода Е.В.
с участием представителя истицы ЛАВРЕНТЬЕВОЙ А.А.
с участием представителя территориального подразделения УФМС России по Омской области в Усть-Ишимском районе ПИМИНЕВОЙ О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Усть-Ишиме 12 ноября 2010 года дело по исковому заявлению ТОМШИНОЙ С.Н. к МОШИНУ В.Ю. о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, снятии нанимателя с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Томшина С.Н. обратилась в Усть-Ишимский районный суд с исковым заявлением к Мошину В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии нанимателя с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она имеет в своей собственности благоустроенную двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Омская обл., с. У., ул. ---. Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ---г. Право собственности зарегистрировано Усть-Ишимским БТИ ---г.
В 2002 г. она вместе с дочерью Лаврентьевой А.А., являющейся представителем истца по настоящему делу, уехали в г. --- области.
В 2006г. Лаврентьева А.А. вступила в брак с ответчиком Мошиным В.Ю., и они проживали в г. --- области. После рождения --- г. сына, ответчик стал уклоняться от исполнения своих отцовских обязанностей и судебным приказом от 31.12.2008г. с него были взысканы алименты на содержание сына М.Д.В. Исполнительный лист был передан в отдел судебных приставов по городу ---. Желая, чтоб семья дочери не разрушалась, истец предложила ей переехать в У. и проживать в квартире, принадлежащей истцу.
В августе 2009 г. её дочь вместе с ответчиком переехала в с. У. В октябре 2009г.она дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащей ей по праву собственности квартире.
02 октября 2009г. ответчик был зарегистрирован, однако собрался ехать в --- и был снят с регистрационного учета 17.11.2009 г. Однако уезжать ответчик передумал и 24 ноября 2009г. был вновь зарегистрирован в кв. --0 в доме - по ул. Н. в с. У. В этом же месяце ответчик сказал, что «уезжает на заработки», и уехал в неизвестном направлении. Представитель истца пыталась разыскать ответчика через службу судебных приставов г. ---, откуда ей сообщили, что исполнительный документ (судебный приказ о взыскании алиментов) находится в отделе судебных приставов г. ---. Задолженность по алиментам с 01.06.2009г. по 28.07.2010г. составляет 58830 руб. 73 коп.
В марте 2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка №34 брак между моей дочерью и ответчиком расторгнут. Свидетельство о расторжении брака выдано департаментом ЗАГС Усть-Ишимского района 09.03.2010г.
Ответчик не являлся членом моей семьи, к родственникам он также не относится, разрешение на проживание и регистрацию в квартире истец давала лишь потому, что он являлся мужем ее дочери. Договор найма квартиры истец с ответчиком не заключала. В настоящее время после прекращения брака с дочерью ответчик для неё является посторонним человеком.
О том, что договор найма квартиры с ответчиком не заключался и ответчик был зарегистрирован в квартире как муж дочери истца, и в настоящее время в квартире не проживает, могут подтвердить свидетели: Л.Н.И., Г.О.Н.
Регистрация в квартире ответчика не позволяет её дочери оформить документы для получения субсидии.
Истица Томшина С.Н.в судебное заседание не явилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Представитель истицы Лаврентьева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать Мошина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: с. У., ул. Н., ---.
Ответчик МОШИН В.Ю. в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебном заседании исковые требования поддержала.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы Лаврентьеву А.А., представителя третьего лица П.О.В., свидетелей Л.Н.И., Г.О.Н. суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В силу ст. 3 ГК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Томшина С.Н. --- года купила квартиру - по улице Н., -- в с. У. Омской области, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.7), копией акта о передаче квартиры (л.д.8), копией технического паспорта (л.д.10-12), копией домовой книги (л.д.л.д.13-17), из которой следует, что собственником квартиры является Л.С.Н., в квартире значится зарегистрированным Мошин В.Ю., -- года рождения с 24 ноября 2009 года. 23 июня 1999 года П-С.Н. расторгла брак с П-А.В., о чём свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака (л.д.18), и вступила в брак 25.10.2002 года с Т.В.Л. и приняла фамилию Томшина (л.д.19). Лаврентьева А.А. приходится дочерью истицы и также зарегистрирована в её квартире. 06 апреля 2010 года брак между Мошиным В.Ю. и Мошиной А.А. прекращен (л.д.20), Однако ещё до прекращения брака в ноябре 2009 года ответчик уехал из с. У. и с этого времени в квартире не проживает. Об этом в судебном заседании пояснили свидетели Л. Н. И. и Г.О.Н. Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, что подтверждается пояснениями Лаврентьевой А.А. и пояснениями свидетелей.
Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло своё подтверждение то, что ответчик не проживает в квартире -- по ул. Н. -- в селе У. Омской области. Дом принадлежит на праве собственности Томшиной С.Н., а поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, то иск следует удовлетворить: признать Мошина В.Ю. утратившим право на жилое помещение - квартиру -- по улице Н. -- в селе У. Омской области и обязать ТП УФМС России по Омской области в Усть-Ишимском районе снять Мошина В.Ю. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судр е ш и л :
Исковые требования ТОМШИНОЙ С.Н. удовлетворить.
МОШИНА В.Ю.признать утратившим право пользования на квартиру -- по улице Н. -- в селе У. Омской области.
Обязать ТП УФМС России по Омской области в Усть-Ишимском районе снять с регистрационного учёта по адресу с. У. ул. Н. -- кв. -- Омской области МОШИНА В. Ю., --- года, уроженца г.--- области.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в десятидневный срок со дня оглашения путем подачи жалобы через Усть-Ишимский районный суд Омской области.
Судья З.А.Фельда
Решение не вступило в законную силу.