Дело № 2- 97/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А.
при секретаре Лабода Е.В.
с участием истца ФАТЕЕВА В.А.
представителя истца ПОПОВА В.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании 21 апреля 2011 года в с. Усть-Ишим дело по исковому заявлению ФАТЕЕВА В.А. к администрации Большетавинского сельского поселения Усть-Ишимского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество - здание, расположенное по адресу: д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области,
у с т а н о в и л:
Фатеев В.А. обратился в Усть-Ишимский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество - здание, расположенное по адресу д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области ссылаясь на то, что 16 июня 2003 года он приобрел в собственность у конкурсного управляющего Усть-Ишимским районным потребительским обществом, здание магазина расположенного по адресу: Омская область, Усть-Ишимский район, д. Г..
Общая стоимость здания составляла 1000 рублей. В тот же день здание было передано ему по акту приема-передачи на основании договора купли-продажи от 16 июня 2003 года.
7 апреля 2011 года он обратился в администрацию Усть-Ишимского муниципального района с заявлением о продлении договора аренды земли, на которой находиться здание бывшего магазина РПО.
Ему пояснили, что прежде чем продлить договор аренды земельного участка ему необходимо зарегистрировать здание в отделе Юстиции. Но, в связи с отсутствием в настоящее время конкурсного управляющего, в отделе Юстиции ему рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на приобретенное им здание.
Истец Фатеев В.А. в судебном заседании настаивает на своих исковых требованиях просит признать за ним право собственности на здание, расположенное в д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области на участке арендованной земли площадью 70 квадратных метров.
Представитель ответчика Попов В.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Выслушав Фатеева В.А., представителя ответчика Попова В.А., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление следует удовлетворить.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 165 ч. 3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Судом установлено, что 16 июня 2003 года Фатеев В.А. приобрёл в собственность у конкурсного управляющего Усть-Ишимским районным потребительским обществом здание магазина, расположенного по адресу: Омская область, Усть-Ишимский район, д. Г., что подтверждается копией договора купли-продажи недвижимого имущества (л.д.л.д.6-8). Общая стоимость здания составляла 1 000 рублей, о чём свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от 16 июня 2003 года (л.д.5). Здание передано истцу по акту приёма-передачи (л.д.9). Земельный участок, на котором находится здание арендован истцом согласно договора аренды земельного участка (л.д.10-13), плана земельного участка (л.д.16), кадастрового плана земельного участка (л.д.18-19), копии распоряжения № 23 от 01.10.2004 года о предоставлении в аренду земельного участка под склад в д. Г., ул. --- (л.д.20), справкой о том, что Фатеев В.А. имеет в аренде земельный участок в д. Г. - 70 кв.метров (л.д.21). Истец вносил плату по договору аренды (л.д.14),
Суд считает, что здание, расположенное в д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области принадлежит на праве собственности Фатееву В.А.
В связи с этим суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить, признать право собственности на недвижимое имущество, приобретённое по договору купли-продажи от 16 июня 2003 года - здание, расположенное в д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление ФАТЕЕВА В.А. удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество, приобретённое по договору купли-продажи от 16 июня 2003 года - здание, расположенное в д. Г., ул. --- Усть-Ишимского района, Омской области за ФАТЕЕВЫМ В.А., проживающим в с. У., ул. ---
Решение может быть обжаловано или принесено представление в Омский областной суд с подачей кассационной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение 10 дней.
Судья З.А. Фельда
Решение вступило в законную силу 04.05.2011 года.