Дело № 2-341/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 ноября 2011 года с. Усть-Ишим Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А. при секретаре Лабода Е.В., с участием истицы ШАЛАГИНОВОЙ Г.А. представителя истицы СУРЕНКОВА Г.А. ответчика МАСЛОВЕЦ А.П. представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ЩАПОВОЙ Д.С. представителя Усть-Ишимского сельского поселения ПОГУДИНОЙ И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШАЛАГИНОВОЙ Г.А. к МАСЛОВЕЦ А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о взыскании возврата государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскании расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы в сумме 8 240 рублей, расходов, связанных с оказанием услуг представителя в размере 3000 рублей, по заявлению ООО «---» о взыскании 13000 рублей за производство землеустроительной экспертизы, у с т а н о в и л: ШАЛАГИНОВА Г.А. обратилась в Усть-Ишимский районный суд Омской области с исковым заявлением к МАСЛОВЕЦ А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскании расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы в сумме 8 240 рублей, расходов, связанных с оказанием услуг представителя в размере 3000 рублей ссылаясь на то, что 21 сентября 2007 г. на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Усть-Ишимского сельского поселения 10.08.2007г. № -- в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано её право собственности на земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номером --- из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Омская область, Усть-Ишимский район, с. У., ул. З. ---, о чем ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии ---. Согласно Плану границ земельного участка утвержденного 23 августа 2007 г. утвержденного начальником территориального отдела №17 управления Роснедвижимости по Омской области Ш.ым М.М., граница земельного участка между её земельным участком и соседним земельным участком Масловца А.П. по адресу ул. З. ---, проходить по линии 4 (координаты ---) – 3 (координаты X ---). О проведении межевания были извещены собственники (владельцы) соседних земельных участков, о чем в материалах межевания имеется подписанный ими акт. Фактически с фасадной стороны между их усадебными постройками и постройками Масловца А.П. имеется проход шириной примерно 80-70 см. далее от построек Масловца А.П. на конец огорода (точка №3 на плане) на момент межевания находился забор. Масловец А.П. с осени 2007г. неоднократно высказывал недовольство результатами межевания, а в настоящее время самовольно перенёс забор между их огородами таким образом, что новый забор будет проходить от их усадебных построек на конец огорода (точка №3 на плане). С действиями Масловца А.П. она не согласна, т.к. утверждает, что сложившаяся граница между их земельными участками соответствует определенной по результатам межевания. Кроме того, Масловцом А.П. пропущен срок для оспаривания её зарегистрированного права на земельный участок. Границы земельного участка определены в координатах по результатам межевания, поэтому проводить по данному делу землеустроительную экспертизу нет необходимости. Согласно ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно ч. 2 указанной статьи ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В настоящее время Масловец А.П. нарушает её зарегистрированное право собственности на земельный участок, устанавливая на нем забор. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения - статья 12 ГК РФ. В силу ст. 60 ч. 2 п. 4 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения. В соответствии со ст. 36 ч. 7 абз. 2 Земельного кодекса РФ, месторасположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического использования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Месторасположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, месторасположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно ответу заместителя Главы Усть-Ишимского муниципального района А.С. К.а от 16.08.2011г. границы земельного участка Масловца А.П. не установлены, земельный участок оформлен без координат, (декларативно), таким образом, у Масловца А.П. нет законных оснований оспаривать её зарегистрированное в установленном порядке право собственности. ООО «---» обратился в суд с заявлением о взыскании 13000 рублей, расходов связанных с проведением землеустроительной экспертизы. Ответчик МАСЛОВЕЦ А.П. предложил истице Шалагиновой Г.А. заключить мировое соглашение, по условиям которого он обязуется перенести забор с земельного участка, расположенного по адресу: с. У., ул. З. --- с кадастровым номером ---, принадлежащего Шалагиновой Г.А. на праве собственности между земельными участками по адресу: с. У., ул. З. --- и ул. З. --- за линию между точками 4 (координаты ---), 3 (координаты ---), согласно плану границ земельного участка утвержденного 23 августа 2007 года, выплатить истице возврат государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 8240 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 3000 рублей, а также расходы на оплату экспертизы в пользу ООО «---» в размере 13000 рублей до 12 декабря 2011 года, а истица Шалагинова Г. А. отказывается от исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании возврата государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскании расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы в сумме 8 240 рублей, расходов, связанных с оказанием услуг представителя в размере 3000 рублей. Истица ШАЛАГИНОВА Г.А. выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях. Представитель истицы Суренков Г.А. с ходатайством согласен. Условия мирового соглашения не нарушают права иных лиц. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ЩАПОВА Д. С. с ходатайством ответчика согласна. Представитель Усть-Ишимского сельского поселения ПОГУДИНА И.А. ходатайство поддерживает. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Шалагиновой Г.А. и ответчику Масловец А.П. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное ответчиком МАСЛОВЕЦ А. П. и ШАЛАГИНОВОЙ Г. А., по которому: МАСЛОВЕЦ А.П. обязуется перенести забор с земельного участка, расположенного по адресу: с. У., ул. З. --- с кадастровым номером ---, принадлежащего Шалагиновой Г.А. на праве собственности между земельными участками по адресу: с. У., ул. З. --- и ул. З. --- за линию между точками 4 (координаты ---), 3 (координаты ---), согласно плану границ земельного участка утвержденного 23 августа 2007 года, выплатить истице возврат государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 8240 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 3000 рублей, а также расходы на оплату экспертизы в пользу ООО «---» в размере 13000 рублей до 12 декабря 2011 года, а истица Шалагинова Г.А. отказывается от исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании возврата государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскании расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы в сумме 8 240 рублей, расходов, связанных с оказанием услуг представителя в размере 3000 рублей. Производство по делу по исковому заявлению ШАЛАГИНОВОЙ Г.А. к МАСЛОВЕЦ А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании возврата государственной пошлины в сумме 200 рублей, взыскании расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы в сумме 8 240 рублей, расходов, связанных с оказанием услуг представителя в размере 3000 рублей, взыскании 13000 рублей в пользу ООО «---» прекратить. На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Омский областной суд с подачей частной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение десяти дней. Судья Усть-Ишимского районного суда З.А. Фельда Определение вступило в законную силу 13.12.2011 года