ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре Е.,
в присутствии:
представителя истца ООО «Ж.» Т., действующей на основании доверенности .... от .. .. .... года, сроком действия доверенности 1 год, с полным объемом процессуальных прав,
в отсутствие:
ответчиков Б., П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .... по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ж.» к Б., П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «Ж.» С., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Б., П. задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени и судебных расходов. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от .. .. .... г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, и коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 74019,14 руб. за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. в сумме 3867,01 руб. Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153, 155, 162 ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г., № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирного дома,, распоряжениями директора ООО «Ж.» С.: .... от .. .. .... г; .... от .. .. .... г.; .... от .. .. .... г.; .... от .. .. .... г.; .... от .. .. .... г., просит суд взыскать с Б., П. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 74019,14 руб., пени за просрочку платежей в размере 3867,01 руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины 2536,59 руб., солидарно л.д. 5).
В судебном заседании представитель истца ООО «Ж.» Т. заявленные к ответчикам исковые требования поддержала в полном объеме. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени долг ответчиками не погашен. Просит суд взыскать с ответчиков Б., П. солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме, поскольку из-за неисполнения ответчиками в установленный срок своих обязательств по оплате жилья, истец терпит убытки.
Ответчики Б., П. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах в силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании судом установлено, представленных в суд дий кммеласно которыхк производству уточнения исковых требований МУП "что ответчики Б., .. .. .... года рождения, П., .. .. .... года рождения, на основании представленного свидетельства о государственной регистрации права .... , являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. 8).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от .. .. .... года .... ответчики Б., .. .. .... года рождения, П., .. .. .... года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... л.д. 7).
Согласно представленной выписке из лицевого счета .... , ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 74019,14 руб. за период с .. .. .... года по .. .. .... года, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев л.д. 9).
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. 10). Возражений по указанному расчету и сумме пени ответчики не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленному платежному поручению .... от .. .. .... года истец уплатил государственную пошлину в размере 2536,59 рублей л.д. 6), которая также подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ж.» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Б., П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ж.» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 74019 рублей 14 копеек за период с .. .. .... года по .. .. .... года, пени в размере 3867 рублей 01 копейку за период с .. .. .... года по .. .. .... года, государственную пошлину в размере 2536 рублей 59 копеек, а всего 80422 рубля 74 копейки (восемьдесят тысяч четыреста двадцать два рубля 74 копейки).
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 15.06.2010