Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2010 года г.Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Касьяновой Н.И.
при секретаре В.
с участием истца М.,
ответчика Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ....... по иску М. к Д. о взыскании расходов по содержанию жилья, коммунальным услугам и исполнительского сбора в сумме ....... руб., процентов в сумме ....... руб., компенсации морального вреда в размере ....... тыс. рублей, взыскании госпошлины в размере ....... рублей,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что она проживает в квартире по ... с ....... года вместе с несовершеннолетней дочерью ....... года рождения. По решению суда с июня ....... года имеет свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в квартире. Бывший муж Д. также имеет право собственности на 1/2 долю, зарегистрирован в квартире с ....... года, но не проживает и не оплачивает коммунальные услуги по содержанию жилья с ....... года. Истица одна оплачивает услуги по содержанию жилья и коммунальным услугам. Всего за период с ....... года по ....... год она уплатила в общей сложности ....... руб. Она платила за квартиру добровольно, по исполнительному листу, уплатила исполнительский сбор в сумме ....... руб. Несколько раз отключали электроэнергию за долги. Вынуждена была проживать у других людей с маленькой дочерью. Просила суд в первоначально поданном исковом заявлении взыскать с ответчика ....... руб., проценты на пользование чужими денежными средствами ....... руб., госпошлину ....... руб., компенсацию морального вреда ....... рублей (л.д.3-4).
В уточнении исковых требований истица указала, что в апреле ....... года стали производить начисления на троих - истицу, ответчика и дочь истицы. В январе ....... года она опломбировала водосчетчики и стала платить на фактическое потребленное количество воды. В феврале ....... года решением суда были взысканы с истицы и ответчика долги по содержанию жилья и коммунальным услугам солидарно, однако ответчик продолжал уклоняться от оплаты за содержание квартиры и отказывается добровольно возвращать половину затраченных ею средств. Она претерпела страдания из-за неоднократного отключения электроэнергии и необходимости проживать у других людей ( 23-24).
В уточнении исковых требований от .. .. .. года истица просила суд взыскать с ответчика с учетом стоков, ГВС, ХВС и электроэнергии задолженность в сумме ....... руб., проценты в сумме ....... руб. (л.д.118).
В судебном заседании истица поддержала исковые требования о взыскании с ответчика уплаченных ею средств за содержание жилья за период с ....... года по ....... год в сумме ....... руб., процентов в сумме ....... руб. по п.14 ст. 155ЖК РФ, компенсации морального вреда в размере ....... тыс. рублей и взыскании расходов по госпошлине, пояснив, что при расчете она учла то, что ответчик не пользовался электроэнергией, ее дочь была прописана с .. .. .. года, счетчики воды поставлены в январе ....... года, т.е. за потребление воды она все посчитала себе, долевая собственность была определена апелляционным решением Усть-Илимского городского суда .. .. .. года, лицевые счета в У. разделили с .. .. .. года. Она сама уплачивала за квартиру и по квитанциям, и по исполнительному листу после решения суда, которым взыскали и с нее и с ответчика задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам. С нее же удержали полностью сумму исполнительского сбора. Действиями ответчика по уклонению от уплаты за содержание жилья ей был нанесен моральный вред, т.к. несколько раз отключали электроэнергию, она вынуждена была проживать у знакомых, не имела возможности приготовить маленькому ребенку горячую пищу. У нее было сложное материальное положение, а приходилось платить и за себя и за ответчика. Проценты в сумме ....... рублей она предъявила на основании п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса, т.к. это насчитывают ей в ЖЭУ исходя из трехсотой ставки рефинансирования. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Д. в судебном заседании с предъявленным иском согласился частично, пояснил, что с марта ....... года он не проживает в данной квартире, поскольку имеет другую семью, проживает с семьей в другой квартире. Там он не прописан, поэтому по той квартире, где он фактически проживает, на него не начисляют квартплату. За спорную квартиру он не платил, кроме суммы в размере ....... рублей, что составляют средства от реализации уголка отдыха. Не согласен с процентами, которые фактически являются пеней за просрочку платежей, которые имеет право взыскивать только организация, предоставляющая услуги по содержанию квартиры и коммунальные услуги. Поддержал письменные возражения на иск.
В письменных возражениях на иск указал, что за ....... год истица не представила квитанцию на сумму ....... руб. За ....... год не представила квитанцию на сумму ....... руб., с ....... г. по ....... год квартира находилась в единоличной собственности истицы, в связи с чем она и должна уплачивать за ее содержание. .. .. .. года у истицы поставлены водосчетчики воды. Поэтому она должна за пользование водой уплачивать самостоятельно. С июня ....... г. по декабрь ....... г. он в квартире не проживает, имеет свидетельство на 1/2 доли в квартире. По решению суда от .. .. .. года он получил в пользование комнату размером 14,6 кв.м, истица- 16,1 кв.м. остальная собственность, определенная судом в общее пользование, фактически используется истицей. Следовательно, она и должна оплачивать ее содержание. Исполнительский сбор должен взыскиваться пропорционально, а не по 1/2. По его расчетам общий долг в пользу обоих ЖКХ составляет за истицей ....... руб., за ним ....... руб. (л.д.133-134).
Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив пояснения сторон, а также представленные ими доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования М. частично по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании по пояснениям сторон, а также имеющимися в деле решениями Усть-Илимского городского суда от .. .. .. года по делу ....... по иску У. к Д., М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (л.д.29-30), от .. .. .. года по делу ....... по жалобе Д. на отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д.102-105), от .. .. .. года по делу ....... по иску Д. к М. о вселении, определении порядка пользования, компенсации морального вреда (л.д.112-113), апелляционным решением Усть-Илимского городского суда от .. .. .. года по делу по иску М. к Д. о признании права собственности на 1/2 долю в спорной квартире (л.д.109-111), решением мирового судьи судебного участка ....... по ... и ...у от .. .. .. года по делу по иску Д. к М. о признании брачного договора недействительным (л.д.100-101) в период с 1991 года по февраль 2002 года стороны проживали в зарегистрированном браке. В период брака ими была приобретена по договору мены трехкомнатная квартира, расположенная по адресу : г. ... .... В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Решением мирового судьи судебного участка ....... по ... и ...у от .. .. .. года брачный договор, заключенный между сторонами .. .. .. года признан недействительным.
Апелляционным решением Усть-Илимского городского суда от .. .. .. года определены доли сторон в праве собственности на указанную квартиру в размере по одной второй доли.
Следовательно, в период с ....... года до .. .. .. года имущество, нажитое супругами в период брака в виде трехкомнатной квартиры по ... ... находилось в совместной собственности истицы и ответчика без определения долей, в связи с чем доводы ответчика о нахождении квартиры в единоличной собственности истицы в период с ........ по ....... не основанным на фактических и правовых обстоятельствах дела.
Как указано в справе о составе семьи, истица и ответчик прописаны в спорной квартире с .. .. .. года (л.д.7).
Решением Усть-Илимского городского суда от .. .. .. года установлена обязанность сторон отвечать перед обслуживающей дом по ... организацией солидарно по услугам по содержанию жилья и коммунальным услугам, в связи с чем задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в сумме ....... рублей была взыскана с М. и Д. солидарно.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, Д. являясь собственником квартиры по ... ... с 1998 года по настоящее время не может быть освобожден от обязанности уплачивать за ее содержание и коммунальные услуги за весь предъявляемый истицей период. Истица заявила требование о взыскании с Д. как солидарного должника по данным обязательствам уплаченного ею за солидарного должника в его доле.
В соответствии со ст. 325 ГК Ф исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Истицей представлен расчет доли платежей по содержанию жилья и коммунальным услугам, падающей на Д. и исполненного истицей за ответчика нал.д.119-120. Данный расчет судом проверен. Суд при проверке правильности данного расчета исходит из следующих обстоятельств.
Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал с марта ....... года, что установлено в судебном заседании по пояснениям сторон. Истицей представлена за ....... год выписка по начислениям квартплаты, в которой не указано, по каким позициям и какие суммы начислены, в связи с чем суд не имеет возможности определить долю должника за минусом платежей по электроэнергии, которой должник с марта ....... года фактически не пользовался. В связи с невозможностью разграничения долей сторон, суд исключает из расчета истицы ....... год.
Суд учитывает, что истица, фактически проживая в квартире, пользовалась электроэнергией, которая полностью исключена из расчета при определении доли ответчика. С января ....... года истица обязана уплачивать за воду и стоки в связи с постановкой в квартире водосчетчика. До ....... года ответчик обязан оплачивать воду и стоки, начисление за которые производится за зарегистрированных в квартире граждан. За отопление и содержание жилья начисление производится исходя из квадратных метров общей площади в квартире, отопление необходимо для поддержания квартиры как имущества в надлежащем состоянии, в связи с чем данные платежи суд учитывает при определении доли ответчика за весь период.
С апреля ....... года по ....... год включительно начисление квартплаты и коммунальных платежей производится из расчета три человека, в связи с чем доля истицы должна быть увеличена и расчет доли ответчика должен производиться по одной второй за отопление и содержание жилья плюс одна третья доли у Д. по коммунальным услугам. С ....... года в связи с установкой водосчетчика расчет доли ответчика производится по одной второй за отопление и содержание жилья.
На основании изложенного расчет доли Д. по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 2002 по 2009 годы будет следующим:
....... г. начислено ЖКХ ....... руб. минус э/э ....... р.= ....... р.:1/2= ....... руб.
....... г. начислено ....... руб. минус э/э ....... р.= ....... руб.:2=....... руб.
....... г. январь-март начислено ....... р.- э/....... р.=....... р.:2=....... р.
....... г.апрель-декабрь ....... р.-э/....... р.=........, от этой суммы 1/2 отопление, 1/3 коммунальные, 1/2 содержание=....... руб.
....... г. начислено ........-э/....... р.=....... ... этой суммы 1/2 отопление, 1/3 коммунальные, 1/2 содержание = ....... руб.
....... г. 1/2 отопление и содержание = ....... руб.
....... г. 1/2 отопление и содержание = ....... руб.
....... г. 1/2 отопление и содержание = ....... руб.
....... г. январь-июль 1/2 содержание и отопление ....... руб.
Итого, доля Д. за указанный период времени- с ....... года по июль ....... года по содержанию квартиры и коммунальным платежам составляет ....... руб.
В судебном заседании ответчик пояснил, что он с ....... года по ....... год не оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги по спорной квартире, кроме ....... рублей, которые были зачтены в счет долга по квартире судебным приставом-исполнителем при аресте и продаже уголка отдыха, принадлежащего ему.
В материалах дела имеется справка судебного пристава-исполнителя Усть-Илимского РОСП П. от .. .. .. года о том, что по исполнительному производству, возбужденному в отношении Д. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу МУП «УИ ЖКХ» взыскана и перечислена от реализации сумма в размере ....... рублей (л.д.93).
Представленными выписками по лицевому счету по спорной квартире за период с ....... г., подлинными квитанциями, справками об удержаниях в судебном заседании нашел подтверждение факт уплаты М. за указанный период времени за содержание жилья и коммунальные услуги суммы в размере ....... руб. ....... коп., в из которой необходимо исключить оплату за ....... год в сумме ....... руб. Итого, истицей уплачено ....... руб. ....... коп., из них за ответчика уплачено ....... руб. ....... коп. за содержание жилья и коммунальные услуги и ....... руб. - одна вторая доли от уплаченного исполнительского сбора. Итого, истица уплатила за ответчика ....... руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.
Суд не согласен с возражениями ответчика о том, что квартира с ....... г. по ....... г. находилась в единоличной собственности истицы, в связи с чем она должна полностью оплачивать ее содержание, поскольку всеми ранее состоявшимися решениями судов установлено, что квартира в 1998 году приобретена в совместную собственность супругов, до .. .. .. года находилась в общей совместной собственности супругов без определения долей, с .. .. .. года находится в общей долевой собственности. Не проживание ответчика в данной квартире при сохранении в ней регистрации не освобождает его от обязанности оплачивать содержание квартиры и коммунальные услуги. Исполнительский сбор взыскан с истицы от всей суммы задолженности, которая взыскана в пользу МУП УИ ЖКХ с солидарных должников, обязанных в равной степени исполнять состоявшееся решение суда, в связи с чем солидарный должник Д. должен оплатить в регрессном порядке одну вторую исполненного истицей обязательства по уплате исполнительского сбора.
Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требования истицы о взыскании процентов в сумме ....... рублей за просрочку ответчиком платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно или не полно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Данная статья Жилищного Кодекса РФ регулирует вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи и распространяется на отношения между собственниками жилых помещений, нанимателями жилых помещений, наймодателем и организациями, которые предоставляют услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ не регулирует вопросы внесения платы, сроки внесения между сособственниками жилого помещения, нанимателями, членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения друг перед другом. Следовательно, не может применяться и ответственность, предусмотренная п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае, если один из сособственников не оплачивает другому сособственнику уплаченные последним платежи по содержанию квартиры в его доле. Между сособственниками в таком случае действуют общие условия ответственности, предусмотренные гражданским законодательством, в частности ст. 395 ГК РФ.
Поскольку истица заявила о взыскании, как она указывает, процентов по п. 14 ст. 155 ЖК РФ, фактически пени за просрочку платежей в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку не основано на законе.
Далее, истица заявила о компенсации морального вреда на сумму 20 тысяч рублей за виновные действия ответчика по неоплате за содержания жилья и коммунальным услугам, в результате которых истица потерпела нравственные страдания.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Таким образом, из смысла данной статьи вытекает, что обязанность компенсировать моральный вред может быть возложена судом на ответчика только в случае нарушения личных неимущественных прав истца. К нематериальным благам, которые подлежат защите в виде компенсации морального вреда, относится жизнь и здоровье гражданина ( ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями ( бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Таким образом, в результате длительной неоплаты ответчиком содержания жилья и коммунальных услуг были нарушены материальные права истицы, вынужденной дополнительно за ответчика производить оплату за содержание жилья и коммунальных услуг. Действующим законодательством не предусмотрены основания для компенсации морального вреда в случае нарушения имущественных прав потерпевшего в связи с неоплатой за содержание жилья и коммунальных услуг.
Истицей заявлено о взыскании госпошлины в сумме ....... руб., уплаченной ею при подаче иска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
С учетом суммы, подлежащей взысканию с ответчика, госпошлина будет составлять ....... руб., данная сумма госпошлины подлежит взысканию в пользу истицы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования М. удовлетворить частично.
Взыскать с Д. в пользу М. расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с ....... года в сумме ....... руб. ....... коп., исполнительский сбор в сумме ....... руб. ....... коп., госпошлину в сумме ....... руб. ....... коп.. всего в сумме ....... руб. ....... коп. ( ......).
В удовлетворении исковых требований М. к Д. о взыскании расходов по оплате за содержание жилья, коммунальным услугам, исполнительскому сбору на сумму ....... руб., пени за просрочку платежей по п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме ....... руб., компенсации морального вреда в сумме ....... рублей, госпошлины в сумме ....... рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу: 04.06.2010