ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Ш.,
в присутствии:
истца Л.,
в отсутствие:
ответчика Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .... по иску Л. к Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании исковых требований истица указала, что состояла с ответчиком в браке, проживали в квартире по адресу ..., где в настоящее время ответчик зарегистрирован. После расторжения брака .. .. .... года ответчик переехал жить на другое место жительства, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. .. .. .... года спорная квартира была приватизирована на ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь С., было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от .. .. .... года. Совместно нажитое имущество бывшие супруги поделили без обращения с иском в суд. .. .. .... года ответчик оформил на имя истицы договор дарения на 1/2 долю спорной квартиры. Ответчик также обещал добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но обещание не выполнил, чем создает проблемы для нее и ее семьи. Просит суд признать Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно письменным возражениям от .. .. .... г., поступившим в адрес суда .. .. .... г., ответчик исковые требования не признал в полном объеме. В обоснование возражений указал, что в спорной квартире он не проживает, но нуждается в регистрации в спорной квартире, что ему необходимо для получения социальных гарантий и выплат, трудоустройства на работу.
В судебном заседании истец Л. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что .. .. .... года спорная квартира по адресу ... была приватизирована по 1/2 доли на ответчика Н. и ее дочь С. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы она, дочь, и ответчик. Она не стала участвовать в приватизации жилья, поскольку, будучи несовершеннолетней, участвовала в приватизации квартиры матери. В .. .. .... года ответчик переехал жить на другое место жительства, а в .. .. .... года брак между ними был расторгнут. В .. .. .... года Н. оформил на ее имя договор дарения на свою 1/2 долю в спорной квартире, в результате чего она и дочь стали собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждому. После того, как ответчик ушел из дома в .. .. .... году, в спорную квартиру он не вселялся, расходы по ее содержанию не нес. Просит суд признать Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик членом семьи ее не является, из квартиры выехал на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию спорного жилья не несет, каких-либо соглашений с ним о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением она не заключала.
Ответчик Н. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно л.д. 29). Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Истец Л. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства истцу разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление истца.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
Как установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от .. .. .... года С., .. .. .... г.р., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. .... года сделана запись регистрации .... . Сособственником 1/2 доли указанного жилого помещения является Н. л.д. 12).
Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права .... от .. .. .... года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. .... года сделана запись регистрации .... . Сособственником 1/2 доли указанного жилого помещения является С. л.д. 11).
Из свидетельства о государственной регистрации права .... от .. .. .... года следует, что основанием к регистрации права Е. послужил договор дарения от .. .. .... г., зарегистрированный .. .. .... г., регистрационный .... .
Согласно договору дарения от .. .. .... г. Н. безвозмездно передал в дар Е. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу ....
Из содержания договора дарения от .. .. .... г. следует, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу ..., принадлежала Н. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от .. .. .... г., зарегистрированного в Администрации г. Усть-Илимска .... от .. .. .... г.
Указанные обстоятельства подтверждены Договором передачи квартир в собственность граждан от .. .. .... г., согласно которому Н. и С. в равных долях была передана в собственность квартира .... дома .... по ... в .... Договор зарегистрирован в Администрации г. Усть-Илимска за .... от .. .. .... г. Произведена государственная регистрация права общей долевой собственности .. .. .... г. .... .
Согласно представленному свидетельству о расторжении брака .... , выданному Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску .. .. .... года, брак между Н. и Е. прекращен .. .. .... года на основании совместного заявления супругов от .. .. .... года, о чем .. .. .... года составлена запись акта о расторжении брака .... . После расторжения брака Е. присвоена фамилия Е. л.д. 9).
Согласно представленному свидетельству о заключении брака .... , выданному отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску управления службы ЗАГС Иркутской области .. .. .... года, А., родившийся .. .. .... года в ..., вступил в зарегистрированный брак с Е., родившейся .. .. .... года в ..., о чем .. .. .... года составлена запись акта о заключении брака .... . После заключения брака жене (Е.) присвоена фамилия Л. л.д. 10).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска .... от .. .. .... года Л., .. .. .... года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу ... с .. .. .... года. По указанному адресу вместе с ней зарегистрированы: С., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года, Н., .. .. .... года рождения, - с .. .. .... года л.д. 16).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Анализируя представленные истцом доказательства, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика с истцом, как собственником спорного жилого помещения, прекращены, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Доказательства, что имеются основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в судебное заседание представлено не было, как и не были представлены доказательства, свидетельствующие о заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В связи с чем право пользования Н. квартирой, расположенной по адресу ... в ... должно быть прекращено.
Прекращение права пользования спорным жилым помещением Н. является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ..., его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л. к Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Н., .. .. .... г. рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе у удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.С. Банщикова
Заочное решение вступило в законную силу: 22.06.2010 г.