Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года Усть-Илимский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
с участием пом. прокурора Тукмаковой О.В.
при секретаре Брюхановой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/2010 по иску Асаенок С.В. к Асаенок С.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица в обоснование иска указала, что на основании ордера *** серии АБ, выданного **.**.**** г. она со своей семьей вселена в квартиру, расположенную по адресу .... Её семья состояла из пяти человек- она, её муж Асаенок А.Н., сын Асаенок С.А., дочь Асаенок (Антонова) Т.А., и дочь Асаенок (Дрюцкая) И.А.
В настоящее время по данному адресу проживают она, её муж Асаенок А.Н. и сын Асаенок С.А.
Её дочь Антонова (Асаенок) Т.А. и её муж Антонов А.И. по данному адресу зарегистрированы. Дочь Дрюцкая (Асаенок) И.А. имеет сове жилье и значится только в ордере.
Её сын проживал в семье по вышеуказанному адресу до призыва в ряды РА, т.е. до 1994 года. В период с 1994 г. по 1996 г. он проходил службу в рядах РА. После возвращения из армии он с ними не проживал.
**.**.**** года он зарегистрировался у них по адресу ... хотя с ними не проживал. Ответчик с ними стал проживать с января 2009 года. На протяжении всего времени совместного проживания с ними ответчик Асаенок С.А. ведет антиобщественный и аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно проходил курс лечения в наркологическом диспансере ЦГБ г. Усть-Илимска. Ответчик на протяжении полутора лет систематически приходит домой в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, бьет посуду, рушит мебель, оскорбляет её с мужем нецензурной бранью, неоднократно были случаю рукоприкладства в отношении неё и мужа со стороны ответчика.
Ответчик находясь в нетрезвом состоянии неоднократно брал в руки топор и пытался рубить крыльцо и стены дома. Ответчик имея регистрацию взял кредит в банке и им приходится за него гасить кредиты. Из-за такого поведения ответчика в их семье сложилась сложная и напряженная обстановка. Она и её муж являются людьми преклонного возраста, страдают гипертоническими заболеваниями и после очередных скандалов со стороны ответчика к ним приходит и врач и занимается лечением. Совместная жизнь с ответчиком стала невозможной и невыносимой. В очередной раз в феврале 2010 года он был помещен в наркологическое отделение ЦГБ г. Усть-Илимска, **.**.**** г. он был выписан. **.**.**** года ответчик вновь запил, пришел домой в нетрезвом состоянии и устроил очередной скандал. **.**.**** года она его вновь положила в наркологический диспансер, в конце марта его выписали. Сразу же после выписки ответчик вновь стал употреблять спиртные напитки в большом количестве и продолжает злоупотреблять алкоголем до настоящего времени.
Считает, что с ответчиком не возможно проживать в одном жилом помещении ни с моральной, ни с психологической стороны.
Проживая в квартире, она несет бремя содержания жилья. Кроме того, она желает в настоящее время приватизировать квартиру, что она не может сделать без согласия ответчика, однако данный вопрос она не может решить, поскольку ответчик постоянно находится в глубокой стадии алкогольного опьянения.
Просит суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, снять его с регистрационного учета и выселить его с жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истица Асаенок в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.
Суд, выслушав истицу Асаенок С.В., представителя истцы Морозову А.М. действующую на основании доверенности с полным объемом прав от **.**.**** года по **.**.**** года, заслушав заключение прокурора Тукмаковой О.В. полагавшей исковые требования Асаенок С.В. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета, о выселении Асаенок С.А. в связи с невозможностью совместного проживания не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Проверяя доводы истицы, изложенные в исковом заявлении, суд установил, что истица на основании ордера *** серии АБ, выданного **.**.**** г. со своей семьей вселена в квартиру, расположенную по адресу ....
Её семья состояла из пяти человек- она, её муж Асаенок А.Н., сын Асаенок С.А., дочь Асаенок (Антонова) Т.А., и дочь Асаенок (Дрюцкая) И.А.
В силу п.3 п.п. 3 ст. 83 ЖК РФ расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения может быть произведено в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Выселение по указанным основаниям осуществляется при условии предупреждения наймодателем нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения, а также назначение нанимателю и членом его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Такое предупреждение должно быть сделано в письменной форме. В том случае, если один из членов семьи допускает нарушение, которое с его личностью, то выселению подлежит только этот член семьи.
Принятие решения судом о выселении при наличии достаточных доказательств, а также соблюдение процедуры выселения.
Нарушение порядка влечет отказ суда в удовлетворении иска о выселении.
Допрошены в судебном заседании свидетели Елесины суду показали, что они знают о том, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает родителям скандалы. В милицию Асаенок С.В. не обращалась.
Истицей суду не представлено доказательств того, что нею, как нанимателем жилого помещения принимались меры по предупреждению ответчика о ненадлежащем поведении и проживании в указанном жилом помещении. Не представлены также суду доказательства и того, что наймодатель в лице Бадарминского муниципального образования предупреждал ответчика Асаенок С.А. о необходимости устранить нарушения проживания в жилом помещении расположенном по адресу ....
Суд, оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу, что не имеется оснований для расторжения с Асаенок С.А. договора найма жилого помещения 2, расположенном в ... по ..., снятии его с регистрационного учета с выселением из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Асаенок С.В. к Асаенок С.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в 10 дней.
Судья: В.В. Ларионова
Решение вступило в законную силу: 10.07.2010