РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Г.В.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-хххх
ответчика Казановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело хххх по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх к Казанова Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-хххх С.Ю., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика Казановой Н.В. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик на основании ордера хххх от хх.хх.хх года является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере хххх руб. за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года в сумме хххх руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере хххх руб., пени за просрочку платежей в размере хххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере хххх руб.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-хххх» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от хх.хх.хх года представитель истца Малетина Е.М., действующая на основании доверенности хххх от хх.хх.хх года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по хх.хх.хх года, просит суд дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме л.д. хххх).
Ответчик Казанова Н.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда хх.хх.хх года письменному заявлению от хх.хх.хх года просит дело рассмотреть в ее отсутствие л.д. хххх
Согласно поступившему в адрес суда хх.хх.хх года письменному объяснению от хх.хх.хх года ответчик Казанова Н.В. предъявленные исковые требования признает в полном объеме, дополнительно указала, что долг по коммунальным платежам образовался в связи с тяжелым материальным положением л.д. хххх).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному ордеру хххх серии хххх от хх.хх.хх года, ответчик Казанова Н.В., хххх года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. хххх
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации ... от хх.хх.хх года хххх, ответчик Казанова Н.В., хх.хх.хх года рождения, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... л.д. хххх).
Согласно представленной выписке из лицевого счета хххх ответчик имеет долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года в размере хххх рублей, то есть не выполняет своих обязательств более хххх месяцев л.д. хххх
Ответчик не предоставил суду доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. хххх). Возражений по расчету суммы пени ответчик также суду не представил, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленному платежному поручению хххх от хх.хх.хх года истец уплатил государственную пошлину в размере хххх рублей л.д. хххх), которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх» удовлетворить.
Взыскать с Казанова Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере хххх рублей хххх копеек за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года, пени за просрочку платежей в размере хххх рублей хххх копеек за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года, государственную пошлину в размере хххх рублей хххх копеек, а всего хххх рублей хххх копеек (хххх рубля хххх копеек).
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья И.В. Балаганская
Решение вступило в законную силу: 10.07.2010 г.