РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Г.В.,
в присутствии:
ответчика Чечковой О.Е.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков: Горбачевой У.Е., Тюваевой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело хххх по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх» к Горбачева У.Е., Тюваева И.Е., Чечкова О.Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-хххх» Ю.Н., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Горбачевой У.Е., Тюваевой И.Е., Чечковой О.Е. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера хххх от хх.хх.хх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере хххх руб. за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года в сумме хххх руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере хххх руб., пени за просрочку платежей в размере хххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере хххх руб., солидарно.
Ответчик Чечкова О.Е. в судебном заседании предъявленные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что долг по коммунальным платежам образовался в связи с тяжелым материальным положением.
Заявление о признании исковых требований от хх.хх.хх года, подписанное ответчиком лично, приобщено к материалам гражданского дела.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-хххх» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от хх.хх.хх года представитель истца Малетина Е.М., действующая на основании доверенности хххх от хх.хх.хх года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по хх.хх.хх года, просит суд дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Горбачева У.Е., Тюваева И.Е. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не сообщили.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному ордеру хххх серии хххх от хх.хх.хх года, ответчики Горбачева У.Е., хххх года рождения, Горбачева И.Е., хххх года рождения, Горбачева О.Е.,хххх года рождения, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. хххх).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации ... от хх.хх.хх года хххх, ответчики Горбачева У.Е., хх.хх.хх года рождения, Тюваева И.Е., хх.хх.хх года рождения, Чечкова О.Е.,хх.хх.хх года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... л.д. хххх).
Согласно представленной выписке из лицевого счета хххх ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года в размере хххх рублей, то есть не выполняют своих обязательств более хххх месяцев л.д. хххх).
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. хххх). Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленному платежному поручению хххх от хх.хх.хх года истец уплатил государственную пошлину в размере хххх рублей л.д. хххх которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Горбачева У.Е., Тюваева И.Е., Чечкова О.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-хххх» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере хххх рублей хххх копеек за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года, пени за просрочку платежей в размере хххх рублей хххх копеек за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года, государственную пошлину в размере хххх рублей хххх копеек, а всего хххх рублей хххх копеек (хххх рубля хххх копейки).
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья И.В. Балаганская
Решение вступило в законную силу: 10.07.2010 г.