РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года г.Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Курахтановой Е.М.
при секретаре Клиновской Е.В.
в отсутствие истца Хлыстовой Л.И.,
ответчика Савранчук Н.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СД 2009г.р.
третьего лица ОУФМС по Иркутской области в г.Усть-Илимске и Усть-Илимском районе,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718-10 по иску Хлыстова Л.И. к Савранчук Н.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СД, о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании договора купли-продажи от ..г. она является собственником жилой комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Усть-Илимск ... ... ... ком.01. В указанной комнате зарегистрированы бывшая невестка Савранчук Н.Г. и внучка СД, которые были членами семьи ее сына. С мая 2009г. фактические брачные отношения между ее сыном и ответчицей прекращены, решением мирового судьи брак между ними был расторгнут. Таким образом, Савранчук Н.Г. стала для нее бывшим членом семьи. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением межу ней и ответчицей о ее проживании и проживании несовершеннолетней дочери не заключалось. В мае 2009г. ответчица выехала из спорного жилого помещения в г.Железногорск-Илимский где проживает у своих родителей. СД родилась в г. Железногорск-Илимский и никогда не проживала в спорном жилом помещении. В настоящее время она как собственник жилого помещения не может надлежащим образом осуществлять свои права, как собственник, несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчицы и ее дочери в спорном жилом помещении. Просила признать Савранчук Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Усть-Илимск ... ... ком.01 и снять с регистрационного учета, а также признать СД не приобретшей право пользования указанны жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истица Хлыстова Л.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в заявлении от ..г. указала, что настаивает на исковых требованиях и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. л.д. 36)
Ответчица Савранчук Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В заявлении от ..г. просила дело передать на рассмотрение в Нижнеилимский районный суд по месту жительства истца и ответчика.л.д. 33)
Представитель третьего лица ОУФМС России по Иркутской области в г.Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Л в судебное заседание не явилась, представила ходатайство в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. л.д. 32)
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Хлыстовой Л.И. исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Поскольку спорное жилое помещение, расположено по адресу: г.Усть-Илимск ... ..., заявленное истицей требование подлежит рассмотрению в Усть-Илимском городском суде.
В соответствии со статьями 288 ГК РФ, 30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит данному гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним.
В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно договора купли-продажи жилой комнаты Хлыстова Л.И. приобрела в собственность ..г. одну жилую комнату .... в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Усть-Илимск ... ... ... л.д.12-14). Право собственности Хлыстовой Л.И. на указанную комнату подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ..г. л.д.15).
Как следует из справки, выданной Департаментом жилищной политики и городского хозяйства Администрации г.Усть-Илимска .... от ..г. в квартире по адресу: г.Усть-Илимск ... ... ... зарегистрированы: Савранчук Н.Г. 1983г.р., СД 2009г.р. л.д.9).
Решением мирового судьи судебного участка .... по г.Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от ..г. брак зарегистрированный между СДЮ и Савранчук Н.Г. ..г. расторгнут л.д.27).
Несовершеннолетняя СД была зарегистрирована в спорной квартире по заявлению законного представителя Савранчук Н.Г. л.д.22).
В предварительном судебном заседании ответчица пояснила, что в спорной квартире она не проживает с мая 2009г., выехала в квартиру своей матери в г.Железногорск-Илимский в связи с распадом семьи. Дочь Дарья родилась в г. Железногорске-Илимском. С иском не согласна, поскольку ей нужна прописка, в квартире родителей по месту жительства не желает регистрироваться, поскольку нет средств оплачивать квартплату за себя и ребенка.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим, суд находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления ее нарушенного права путем признания ответчика Савранчук Н.Г. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета в данной квартире, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в нем, а несовершеннолетней СД не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, поскольку она не вселялась и не проживала в спорной комнате, принадлежащей истице.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от .. года .... ( с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания Савранчук Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, а СД не приобретшей право пользования жилым помещением, применительно к основаниям снятия с регистрационного учета, предусмотренных Правилами, ответчица и ее несовершеннолетняя дочь подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясьст.194-199 ГПКРФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хлыстова Л.И. удовлетворить.
Признать Савранчук Н.Г. ..г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Усть-Илимск ... ... ... ком....
Снять Савранчук Н.Г. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г.Усть-Илимск ... ... ... ком.....
Признать СД ..г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Усть-Илимск ... ... ... ком....
Снять СД с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г.Усть-Илимск ... ... ... ком.01.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
Решение вступило в законную силу 13.07.2010 г.