РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Г.В.,
в присутствии:
ответчика Пыжовой Е.В.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчика Пыжова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Пыжов И.В., Пыжова Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» С.Ю., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Пыжова И.В., Пыжовой Е.В. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера *** от ххх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до ххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере *** руб. за период с ххх года по ххх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх года по ххх года в сумме *** руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., солидарно.
Ответчик Пыжова Е.В. в судебном заседании предъявленные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что из ее заработной платы высчитывают по *** по предыдущему решению суда. В связи с тяжелым материальным положением она не имеет возможности платить текущие платежи. Ее брат Пыжов И.В. ни за себя, ни за свою дочь коммунальные платежи не платит.
Заявление о признании исковых требований от ххх года, подписанное ответчиком лично, приобщено к материалам гражданского дела.
Ответчик Пыжов И.В. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не сообщил.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от ххх года представитель истца Малетина Е.М., действующая на основании доверенности *** от ххх года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по ххх года, просит суд дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному ордеру *** серии *** от ххх года, ответчики Пыжов И.В., ххх года рождения, Пыжова Е.В., ххх года рождения, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. 5).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска от ххх года ***, ответчики Пыжов И.В., ххх года рождения, Пыжова Е.В., ххх года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... л.д. 4).
Согласно представленной выписке из лицевого счета *** ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года в размере *** рублей, то есть не выполняют своих обязательств более *** месяцев л.д. 6).
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. 7). Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленному платежному поручению *** от ххх года истец уплатил государственную пошлину в размере *** рублей л.д. 13), которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пыжов И.В., Пыжова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек за период с ххх года по ххх года, пени за просрочку платежей в размере *** рублей *** копеек за период с ххх года по ххх года, государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья И.В. Балаганская
Решение вступило в законную силу: 09.07.2010 г.