ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Касьяновой Н.И.
при секретаре Вечтомовой М.А.
с участием представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Малетиной Е.М., действующей на основании доверенности № ***** от ***** года с полным объемом прав,
в отсутствие ответчиков Теренкова А.В., Тужилкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2010 по иску ООО «УИ ЖКХ-2008» к Теренкову Алексею Валерьевичу, Тужилкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование заявленного иска истец указал, что ответчики Теренков А.В., Тужилкина Н.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... .... Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан ***** от .. .. .... г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются Теренкову А.В., Тужилкиной Н.В.
Истец оказывает ответчикам услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить плату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется более шести месяцев, в связи с чем образовался долг в размере ***** рублей ***** копеек за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. За несвоевременное исполнение ответчиком денежных обязательств по оплате услуг на основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ начислены пени за период с .. .. .... г. по .. .. .... г. в сумме ***** рублей ***** копеек.
В соответствии со ст. 30,31,155, 162 ЖК РФ, ст. 210, 292 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Договором управления многоквартирного дома, распоряжением директора ООО «УИ ЖКХ - 2008» Ю.Н. Сёмина № 02 от 14.01.2009г; № 09 от 30.06.2009г., № 13 от 22.09.2009г., № 17 от 30.123.2009г., № 18 от 31.12.2009г. истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, а также пени за просрочку оплаты услуг (л.д.5).
В судебном заседании представитель истца М поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что на момент рассмотрения дела, ответчики не приняли мер для погашения задолженности.
Ответчики Теренкову А.В., Тужилкиной Н.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца М, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Как указано в ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, возникающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со справкой о составе семьи в жилом помещении по адресу: ..., ... ... зарегистрированы Теренков А.В. с .. .. ....г., Тужилкина Н.В. с .. .. ....г., С с .. .. ....г., В, с .. .. ....г., Д с .. .. ....г., Е снята с регистрационного учета с .. .. ....г. (л.д. 7) Согласно договора приватизации указанной квартиры ***** от .. .. ....г. собственниками квартиры являются Е, Тужилкина Н.В., Теренков А.В., С, Д, В л.д. 8) Из справки о составе семьи усматривается, что Е снята с регистрационного учета, С, А.., Д являются несовершеннолетними. Таким образом, ответчики Теренков А.В., Тужилкина Н.В. являются солидарными должниками по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам.
Согласно выписки из лицевого счета ответчики имеют долг по оплате за услуги по обслуживанию жилья и коммунальным услугам в предъявленных и уточненных в судебном заседании суммах, т.е. не выполняют своих обязательств. Возражений по сумме основного долга ответчиками не представлено. Как усматривается из выписки по лицевому счету по состоянию на .. .. .... года по квартире числится задолженность на сумму ***** рублей ***** копеек.
Соответственно, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг и коммунальных платежей в сумме ***** рублей ***** копеек.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежей по п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с .. .. .... г. по .. .. .... года в сумме ***** рублей ***** копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае нарушения денежного обязательства, выразившегося в просрочке платежей, на должника возлагается ответственность в виде уплаты пеней, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Согласно расчету истца, начиная с 11 февраля 2009 года по 30 апреля 2010 года пеня за просрочку платежей составила исходя из ставки рефинансирования ЦФ РФ ***** % годовых (***** % в день) ***** рублей ***** копеек л.д.10). По данному расчету ответчики возражений не представили. С учетом того, что ответчики своевременно не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска. Факт уплаты истцом госпошлины при подаче иска подтверждена платежными поручениями на общую сумму ***** руб. (л.д.6-8)
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Усть-Илимское жилищно- коммунальное хозяйство - 2008» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО « УИ ЖКХ - 2008» с Теренкова Алексея Валерьевича, Тужилкиной Н.В. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ***** рублей ***** копеек, пени за просрочку платежей в размере ***** рублей ***** копеек, сумму госпошлины в размере ***** рублей, всего в сумме ***** рублей ***** копейки(...) солидарно.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней с момента истечения срока на принесение заявления от обмене заочного решения.
Судья: Н.И. Касьянова
Решение вступило в законную силу: 31.07.2010
.