ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Веденюковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1605/2010 по иску Маметиминова Р.Н. к В., Маметиминовым Н.Н., В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска истец указал, что в соответствии с договором *** от **.**.**** года социального найма жилого помещения он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу .... В данный договор в качестве членов семьи нанимателя включены- истец, брат- Маментинов Н.Н., брат Маментинов В.Н. и племянница В..
На момент заключения указанного договора социального найма ответчики не имели другого жилья, у них не было материальной возможности приобрести иное жилое помещение.
**.**.**** года их мать М. и Маметиминов В.Н. продали жилую квартиру, расположенную по адресу ..., принадлежащую им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.
На вырученные средства Т. приобрела жилой дом, расположенный по адресу .... Между М. и ответчиками была достигнута договоренность, согласно которой Т. оформила указанный жилой дом на имя В.., и предоставила его в полное распоряжение ответчиков, которые в свою очередь обязались сняться с регистрационного учета по адресу ....
В настоящее время в жилой квартире расположенной по адресу ... проживает только истец Маметиминова Р.Н.. Он в полном объеме несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики постоянно проживают в жилом доме по адресу ..., но отказываются сняться с регистрационного учета по адресу .... Фактически ответчики уже длительное время не являются членами семьи Маметиминова Р.Н., поскольку стороны не ведут совместное хозяйство и практически не общаются друг с другом.
Просит суд в соответствии со ст. 69 ЖК РФ исключить из договора социального найма жилого помещения Маметиминова Н.Н., Маметиминова В.Н. и В., снять Маметиминовым Н.Н., Маметиминова В.Н. и В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу ....
В судебном заседании истец требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики Маметиминов Н.Н. Маметиминов В.Н. Маметиминовым В.Н. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, представителя истца Медведеву Л.В. действующую на основании доверенности с полным объемом прав сроком действия с **.**.**** по **.**.****3 г., заинтересованное лицо М. исследовав письменные материалы дела, находит требования не обоснованными и не подлежащими
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.З ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.З ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно договору социального найма жилого помещения *** от **.**.****г. трехкомнатная квартира по адресу ... была предоставлена Маметиминова Р.Н. его братьям Маметиминову Н.Н., В. и племяннице В..
Согласно справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска от **.**.****г. Маметиминова Р.Н. его братья Маментинов Н.Н., Маментинов В.Н. и племяннице В. зарегистрированы по адресу ... с **.**.**** г.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как пояснила в предварительном судебном заседании **.**.**** года Т. ответчики имеют хороший большой дом по ..., собственником данного дома является её внучка В.. В данном доме можно зарегистрироваться. Ответчики проживают в доме, а в квартире по ... они не жили и не вели с Р. общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что Т. и Маметиминов В.Н. на основании договора купли-продажи
При этом суд учитывает требования ст.71 ЖК РФ. согласно которым временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма. Ответчики суду не предоставили доказательств, что они временно не проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания спорного жилого помещения, суд полагает возможным расторгнуть с ними договор социального найма жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета.
. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Маметиминова Р.Н..
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда заключенный с Маметиминовым Н.Н., Маметиминовым В.Н. и В. в ....
Снять Маметиминова Н.Н., Маметиминова В.Н. и В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу: 03.08.2010г.