Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Касьяновой Н.И., при секретаре Вечтомовой М.А.
с участием истца Федоровой Е.И., ответчиков Федорова И.Д., Федорова Д.И.
в отсутствие ответчика Федорова В.Д., представителя ответчика У
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2219/2010 по иску Федоровой Е.И. к Федорову И.Д., Федорову В.Д., Федорову Д.И., У о разделе лицевых счетов по оплате жилищно - коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица указала, что согласно решения Усть-Илимского городского суда от .. .. .....г. определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., состоящего из трех комнат, общей площадью ***** кв. м., жилой ***** следующим образом: в пользование Федоровой Е.И. определена жилая комната площадью ***** кв. м; в пользование Федорова И.Д., Федорова В.Д., жилая комната площадью ***** кв. м; в пользование Федорова Д.И. жилая комната площадью ***** кв. м; определены места общего пользования: кухня, туалет, ванная, коридор, лоджия. Собственниками указанной квартиры являются: Федорова Е.И., Федоров И.Д., Федоров В.Д., Федоров Д.И., каждый в размере по одной четвертой доли. По вступлению решения суд в законную силу истица обратилась в У с заявлением о начислении квартплаты с учетом определения пользования жилой квартиры, то есть для определения доли по уплате жилищно - коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату. Однако по настоящее время ответ истицей не получен, устно ей было разъяснено, что данный вопрос должен быть решен в судебном порядке. Истица, руководствуясь ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ,248 ГК РФ просила суд определить с .. .. .....года порядок и размер участия сособственников Федоровой Е.И., Федорова И.Д., Федорова В.Д., Федорова Д.И. в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения коммунальных услуг следующим образом: открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорову Е.И., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова И.Д., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова В.Д., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова Д.И.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила разделить лицевые счета по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на каждого из сособственников квартиры отдельно.
Ответчики Федоров И.Д., Федоров Д.И. в судебном заседании признали предъявленные исковые требования, согласились с разделом лицевых счетов по оплате за содержание квартиры и коммунальные услуги.
Ответчик Федоров В.Д. в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, ответчик с исковым заявлением Федоровой Е.Н. о разделе с .. .. .....г. лицевых счетов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: ..., ..., ... ... в размере по 1/4 согласен.
Представитель ответчика У в судебном заседании не присутствует, согласно представленного заявления У возражений в части раздела лицевого счета не имеет. Самостоятельно разделить лицевые счет не представляется возможным в связи с отсутствием согласия всех собственников указанного жилого помещения, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от .. .. .....г. долевыми собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: ... ..., ... ... являются Федорова Е.И., Федоров Д.И., Федоров В.Д., Федоров И.Д., размер доли собственности за каждым в размере одной четвертой. Данный договор зарегистрирован в Департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество .. .. .....г.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, анализируя приведенное выше законодательство, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании было установлено, что зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... ..., ... ... - Федорова Е.И., Федоров И.Д., Федоров В.Д. Ответчик Федоров Д.И. является долевым собственником указанной квартиры, в размере 1/4 доли, но не зарегистрирован по указанном жилом помещении, и фактически не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги. Однако Федоров Д.И. независимо от его фактического места проживания, обязан нести расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере, соответствующей его доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, за исключением тех услуг, которые начисляются на зарегистрированных в жилом помещении лиц.
При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилого помещения по адресу: ..., ..., ... ... с .. .. .....г., путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения коммунальных услуг следующим образом: открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорову Е.И., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова И.Д., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова В.Д., открыть лицевой счет по оплате 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Федорова Д.И.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой Е.И. удовлетворить.
Произвести раздел лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., ..., ... ... путем раздела с .. .. ..... года лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг на Федорову Е.И., Федорова И.Д., Федорова В.Д., Федорова Д.И. для оплаты каждым из сособственников квартиры 1/4 части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение 10 дней.
Судья :
Решение вступило в законную силу: 13.07.2010