ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Г.В.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2603/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмин, действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик Косых В.М. согласно договору управления многоквартирным домом от ххх года является собственником жилого помещения, а ответчики Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. - члены семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере *** руб. за период с ххх года по ххх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх года по ххх года в сумме *** руб. Руководствуясь ст.ст.30, 31, 153, 155, 162 ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года, № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 26.09.1994 года № 1099, от 23.05.2006 года № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Договором управления многоквартирного дома, распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмина: № 02 от 14.01.2009 года, № 09 от 30.06.2009 года, № 13 от 22.09.2009 года, № 17 от 30.12.2009 года, № 18 от 31.12.2009 года, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины *** руб., солидарно л.д. 4).
В судебное заседание представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно л.д. 26). Согласно поступившему в адрес суда ххх года и приобщенному к материалам дела письменному заявлению от ххх года ***, представитель Е.М. Малетина, действующая на основании доверенности *** от ххх года, сроком действия доверенности *** год, с полным объемом процессуальных прав просит суд дело рассмотреть в их отсутствие. В заявлении также указала, что исковые требования поддерживает. Ответчиками плата за обслуживание жилья и коммунальные услуги не производилась. На сегодняшний день мер по погашению задолженности ответчиками принято не было. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины *** руб., солидарно. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства ей понятны л.д. 33, 35).
Ответчики Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своевременно л.д. 26). Причины неявки суду не известны.
В силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290, 292 ГК РФ собственник жилого помещения, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Косых В.М. на основании представленного договора управления многоквартирным домом от ххх года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. 6).
Ответчики Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. с ххх года зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., что подтверждается представленной справкой Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от ххх года *** л.д. 7).
Согласно представленной выписке из лицевого счета ***, ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года в размере *** рублей л.д. 8, 34), то есть не выполняют своих обязательств более *** месяцев.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. 9).
Возражений по указанному расчету и сумме пени ответчики не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере *** рублей согласно платежному поручению *** от ххх года л.д. 5).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Косых В.М., Косых А.В., Косых Л.С., Косых К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек за период с ххх года по ххх года, сумму пени в размере *** рублей *** копейки за период с ххх года по ххх года, а также уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, а всего *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 14.09.2010 г.