ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г. Усть-Илимск Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре Елистратовой Г.В.,
при участии истца Горбачевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/2010 по иску Горбачева Н.Н. к Кузнецов В.С., ООО «УИ ЖКХ-2008» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица Горбачева Н.Н. указала, что она и Кузнецов В.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... по *** доли каждый. Между ней и ответчиком был расторгнут брак хххг. по решению мирового судьи судебного участка ***. В виду невозможности совместного проживания в вышеуказанной квартире она выехала в другое жилое помещение, с этого момента она и сын в квартире не проживают. В ххх. ООО «УИ ЖКХ-2008» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате с нее в размере *** рублей. Согласно определению мирового судьи судебного участка *** гражданское дело по иску ООО «УИ ЖКХ-2008» к ней было прекращено в связи с полной оплатой ею задолженности за свою часть жилого помещения в размере *** рублей. При обращении в ООО «УИ ЖКХ-2008» за разделением лицевых счетов, ей было отказано. Просит определить по *** доли ей и ответчику по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату.
В судебном заседании истица Горбачева Н.Н. исковые требования поддержала, просила суд определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, путем открытия лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг по адресу: ...
Ответчик Кузнецов В.С., представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008», в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Согласно письменному отзыву представителя ООО «УИ ЖКХ-2008» Крылова А.Л, действующего на основании доверенности *** сроком до ххх года, возражений по существу заявленных требований ЖКХ не возражает, самостоятельно разделить лицевые счета не представляется возможным в связи с отсутствием согласия всех собственников указанного жилого помещения л.д.23).
С согласия истицы в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора о передаче жилой квартиры от хххг., договора купли-продажи жилой квартиры от ххх года Л.М.,, Л.Р. продали Кузнецову В.С., Кузнецовой Н.Н. жилую квартиру, находящуюся по адресу: ... в *** долях каждому л.д.13,14).
Согласно свидетельству о расторжении брака *** № *** выданного хххг. Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску брак между Кузнецовым В.С. и Кузнецовой Н.Н. расторгнут хххг. на основании решения мирового судьи судебного участка *** по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району Иркутской области, о чем составлена актовая запись *** от хххг. л.д.11).
Согласно свидетельству о заключении брака *** № ***, выданного хххг. Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску между Г.В, и Кузнецовой Н.Н. заключен брак ххх года, о чем составлена актовая запись ***. После заключения брака Кузнецовой Н.Н. присвоена фамилия Горбачева л.д.31).
Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от хххг. *** № *** Горбачева Н.Н. является собственником *** доли в общей долевой собственности *** квартиры, расположенной по адресу: ... л.д.12).
Из представленной выписки из лицевого счета за ххх квартиры по адресу ... усматривается, что лицевой счет открыт на имя Кузнецова В.С. в отношении всех начисляемых платежей по квартире л.д.32).
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Кузнецов В.С. является долевым собственником квартиры по адресу: ... в размере *** доли, проживает в указанном жилом помещении, надлежащим образом не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи с чем нарушаются права других сособственников общего жилого помещения, поскольку Кузнецов В.С. обязан нести расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги в размере, соответствующей его доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Возражений по существу иска ответчиками не заявлено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчиком Кузнецовым В.С. не представлено.
При установленных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения по адресу: ... между сособственниками жилого помещения с возложением обязанности каждого из сособственников нести расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, соразмерно приходящейся на него доли, то есть в *** части.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На день вынесения настоящего решения должна быть внесена плата за ххх года. Обязанность по оплате за ххх года не наступила. Обязанность по направлению платежного документа за ххх года также не наступила. С учетом положений статьи 155 ЖК РФ суд считает возможным раздел лицевых счетов произвести с ххх года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горбачева Н.Н. к Кузнецов В.С., ООО «УИ ЖКХ-2008» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату удовлетворить.
Определить с ххх года порядок и размер участия сособственников Горбачева Н.Н., Кузнецов В.С. в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ... путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:
открыть лицевой счет по оплате *** части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Горбачева Н.Н.,
открыть лицевой счет по оплате *** части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на Кузнецов В.С..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 31.08.2010 г.