ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2010 года г. Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе
Председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,
при секретаре Клиновской Е.В.,
в отсутствие представителя истца - Департамента недвижимости Администрации г. Усть-Илимска,
в отсутствие ответчика Мунаварова Д.Д.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-3024-10 по иску Департамента недвижимости Администрации г. Усть-Илимска к Мунаварову Д.Д. о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Начальник Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска (далее Департамент) Моисеев И.Ю. обратился в Усть-Илимский городской суд с иском, в обоснование которого указал, что 17.05.07г. между Департаментом и Мунаваровым Д.Д. сроком на 11 месяцев был заключен договор аренды № **** земельного участка, расположенного по адресу: г.Усть-Илимск ул..., район ...», площадью 204,0 кв.м, для строительства временного павильона и складских помещений. Срок договора аренды продлевался соглашениями от 08.04.08г. №128-з до 15.03.09г., от 17.03.09г. № **** по 15.02.10г., от 25.12.09г. № **** по 15.01.11г. Ответчик принял на себя обязательство своевременно вносить ежегодную арендную плату в сумме **** руб. равными долями ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Арендные платежи начинают исчисляться с 17.05.07г. В течение срока действия договора размер ежегодной арендной платы изменялся и в 2008г. составлял **** руб. в год, в 2009г. **** руб. в год. Задолженность Мунаварова Д.Д. по договору аренды земельного участка от 17.05.07г. № **** составляет **** руб. (из них арендная плата **** руб. за период 01.10.09г. по 31.07.10г., пени - **** руб. за период с 11.01.09г. по 31.07.10г.). В целях урегулирования досудебного порядка ответчику была направлена претензия с предложением погасить задолженность по арендной плате, а также предупреждением, что в случае неполучения в установленный срок суммы задолженности по арендной плате и пени задолженность будет взыскана в принудительном порядке. Претензия получена не была и вернулась с отметкой почты «Истек срок хранения». На основании изложенного просит взыскать с ответчика арендную плату в размере **** руб., пени в размере **** руб., всего **** руб.
В судебное заседание представитель истца Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик Мунаваров Д.Д. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил л.д. 53).
Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым прекратить производство по делу в связи со следующим.
В соответствии с абз. 2 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
Согласно п.1.ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается в ином судебном порядке.
Из договора аренды земельного участка заключенного между сторонами настоящего дела, следует, что Мунаваров Д.Д. принял земельный участок площадью 204 кв.м. во временное пользование с целью строительства временного павильона и складских помещений.
В материалах дела имеется выписка из ЕГРЮЛ №2031 от 15.09.10г., согласно которой Мунаварову Д.Д. включен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей с 22.01.08г., и до настоящего времени осуществляет предпринимательскую деятельность.
В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают дела с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Учитывая, что земельный участок используется Мунаваровым Д.Д. в предпринимательских целях, суд считает необходимым прекратить производство по делу, поскольку данное заявление должно быть рассмотрено в ином судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.134, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу **** по иску Департамента недвижимости Администрации г. Усть-Илимска к Мунаварову Д.Д. о взыскании задолженности по договору аренды.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с данным заявлением по аналогичным основаниям не допускается.
Настоящее определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
Определение вступило в законную силу 28.09.2010