ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононова Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2997/2010
по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононову Д.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмин, действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононова Д.Ю. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера *** от **.**.**** года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ***. за период с **.**.**** года по **.**.**** года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.**** года по **.**.**** года в сумме *** руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2702,95 руб. солидарно.
21 сентября 2010 года в адрес Усть-Илимского городского суда от представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Малетиной Е.М., действующей на основании доверенности № 656 от 20.04.2010 года с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности по 20.04.2011 года, поступило заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ответчиков задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с **.**.**** года по **.**.**** года в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2702,95 руб. солидарно.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от 21.09.2010 года представитель истца Малетина Е.М., действующая на основании доверенности № 656 от 20.04.2010 года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по 20.04.2011 года, просит суд дело рассмотреть в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Кононова Р.П., Руденко И.Ю., Кононов Д.Ю. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду не сообщили. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному ордеру *** серии АБ от **.**.**** года, ответчики Кононова Р.П., Руденко И.Ю., 1960 года рождения, Кононов Д.Ю., 1979 года рождения, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ..., ..., ....
Согласно представленной справке Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 13 мая 2010 года № 1239, ответчики Кононова Р.П., **.**.**** года рождения, Руденко И.Ю., **.**.**** года рождения, Кононов Д.Ю., **.**.**** года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ..., ..., ....
Согласно представленной выписке из лицевого счета 03-1779 ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с **.**.**** года по **.**.**** года в размере *** рублей, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев. Ответчиками размер задолженности не оспаривался.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Однако в силу статьи 333 ГК РФ суд находит возможным уменьшить размер пени ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств до суммы *** руб.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в равных долях с каждого.
Согласно представленному платежному поручению № 1600 от 13 августа 2010 года истец уплатил государственную пошлину в размере 2702,95 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононову Д.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононова Д.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек за период с **.**.**** года по **.**.**** года, пени за просрочку платежей в размере *** рублей за период с **.**.**** года по **.**.**** года, а всего *** рубля *** копеек.
Взыскать с Кононовой Р.П., Руденко И.Ю., Кононова Д.Ю. судебные расходы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в размере 900 рублей 98 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Банщикова
Заочное решение вступило в законную силу: 19.10.2010г.