ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в присутствии:
представителя истца Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска Бараускайте О.В., действующей на основании доверенности № 862-Дн от 06.05.2010 года с полным объемом процессуальных прав сроком действия доверенности до 31.12.2010 года,
в отсутствие:
ответчика Баглейбтер А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3016/2010
по иску Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к Баглейбтер А.З. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований начальник Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска Моисеев И.Ю., действующий на основании прав по должности, указал, что **.**.**** года Департаментом недвижимости Администрации г. Усть-Илимска с Баглейбтер А.З. сроком на 11 месяцев (до **.**.**** года) был заключен договор аренды *** земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ..., площадью 12091,0 кв.м для размещения производственной базы. Однако после окончания срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом без возражений со стороны арендодателя, следовательно, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Поскольку законодательством РФ не предусмотрена государственная регистрация договора аренды недвижимости, заключенного на неопределенный срок, договор аренды земельного участка от **.**.**** года *** считается заключенным. Такой договор порождает права и обязанности сторон, в частности, обязанность арендатора вносить арендную плату за пользование земельным участком. В соответствии с условиями договора аренды, расчетом арендной платы ответчик принял на себя обязательство вносить ежегодную арендную плату в сумме *** руб. равными долями ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Арендные платежи начинают исчисляться с **.**.**** года. Задолженность Баглейбтер А.З. по договору аренды составляет *** руб. (из них: арендная плата - *** руб. за период с **.**.**** года по **.**.**** года, пени за просрочку платежей - *** руб. за период с **.**.**** года по **.**.**** года). Просит суд взыскать с Баглейбтер А.З. в пользу Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска арендную плату в размере *** руб., пени в размере *** руб., всего *** руб.
В судебном заседании представитель истца Бараускайте О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Баглейбтер А.З. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда 22.09.2010 года отзыву просит дело рассмотреть в его отсутствие в связи с дальностью проживания.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче по подсудности по следующим основаниям.
В силу статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства (нахождения) ответчика.
Согласно представленным сведениям отдела УФМС России по Иркутской области в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе от 14 сентября 2010 года, ответчик Баглейбтер А.З. снят с регистрационного учета в г. Усть-Илимске с **.**.**** года в связи с выбытием в ... ...
Согласно отзыву ответчика Баглейбтер А.З. от 22 сентября 2010 года, последний проживает по адресу: ..., ..., ....
Следовательно, данное дело было принято к производству Усть-Илимского городского суда с нарушением правил подсудности, и у Усть-Илимского городского суда Иркутской области нет оснований для рассмотрения данного дела по существу.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ дело, принятое к производству с нарушением правил подсудности, подлежит передаче в другой суд для рассмотрения по подсудности.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности в ... суд ....
Оснований для рассмотрения дела Усть-Илимским городским судом в силу ст. 30 ГПК РФ у суда не имеется.
Руководствуясь статьями 28, 33, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 2-3016/2010 по иску Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к Баглейбтер А.З. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды направить на рассмотрение по подсудности в ... суд ... (..., ..., ..., ...).
Определение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Усть-Илимский городской суд.
Судья: Н.С. Банщикова
Определение вступило в законную силу: 08.10.2010г.