ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Шевченко Е.А.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
ответчиков Михайлиной Т.М., Михайлина П.А., Плотникова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2999/2010
по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Михайлиной Т.М., Михайлину П.А., Плотникову М.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмин, действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Михайлиной Т.М., Михайлина П.А., Плотникова М.С. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики Михайлина Т.М., Михайлин П.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 38-АГ *** от **.**.**** года являются собственниками жилого помещения, а Плотников М.С. - членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** руб. за период с **.**.**** года по **.**.**** года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.**** года по **.**.**** года в сумме *** руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2560,34 руб. солидарно.
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от 21.09.2010 года представитель истца Малетина Е.М., действующая на основании доверенности № 656 от 20.04.2010 года, с полным объемом процессуальных прав, сроком действия доверенности по 20.04.2011 года, просит суд дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Михайлина Т.М., Михайлин П.А., Плотников М.С. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду не сообщили. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании судом установлено, что ответчики Михайлина Т.М., **.**.**** года рождения, Михайлин П.А., на основании представленного свидетельства о государственной регистрации права серии 38-АГ *** от **.**.**** года соответственно являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ..., ..., ....
Согласно представленной справке Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 05 июля 2010 года № 3045 ответчики Михайлина Т.М., **.**.**** года рождения, Михайлин П.А., **.**.**** года рождения, Плотников М.С., **.**.**** года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ..., ..., ....
Согласно представленной выписке из лицевого счета 09-2424, ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб. за период с **.**.**** года по **.**.**** года, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев. Ответчиками размер задолженности не оспаривался.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Однако в силу статьи 333 ГК РФ суд находит возможным уменьшить размер пени ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств до суммы *** руб.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в равных долях с каждого.
Согласно представленному платежному поручению № 1596 от 13 августа 2010 года истец уплатил государственную пошлину в размере 2560,34 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Михайлиной Т.М., Михайлину П.А., Плотникову М.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Михайлиной Т.М., Михайлина П.А., Плотникова М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек за период с **.**.**** года по **.**.**** года, пени за просрочку платежей в размере *** рублей за период с **.**.**** года по **.**.**** года, а всего *** рубля *** копеек.
Взыскать с Михайлиной Т.М., Михайлина П.А., Плотникова М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» судебные расходы в размере 853 рублей 45 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Банщикова
Заочное решение вступило в законную силу: 19.10.2010г.