ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года город Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лысановой Ж.Н.,
при секретаре Иконниковой И.С.,
в присутствии истца Потаповой Г.Э.,
в отсутствие ответчика Шамова Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2010 по иску Потаповой Г.Э. к Шамову Е.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Потапова Г.Э. обратилась в суд с иском о признании Шамова Е.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что на основании договора купли-продажи от **.**.****г. она является собственником трехкомнатного одноэтажного брусового жилого дома с верандой и террасой, общей площадью 74,80 кв.м., в том числе жилой 39,90 кв.м. по адресу: ..., ... в г. Усть-Илимске Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** года. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу **.**.****г. по заявлению с целью трудоустройства, однако в доме не проживал, имел другое постоянное место жительства, расходов по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги никогда не нес. Личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника он не является. Просит суд признать Шамова Е.К. не приобретшим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Шамов Е.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту отбытия наказания, возражений по иску не представил.
Исследовав доводы истца в совокупности с письменными материалами дела, суд находит исковые требования Потаповой Г.Э. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от **.**.**** года, зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области **.**.**** года **** л.д. 6).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года, Потапова Г.Э., **.**.**** года рождения, является собственником трехкомнатного одноэтажного брусового жилого дома с верандой и террасой, общей площадью 74,80 кв.м., в том числе жилой 39,90 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область город Усть-Илимск ..., ..., кадастровый номер ****, регистрационная запись **** л.д.6).
Регистрация ответчика Шамова Е.К. в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, в соответствии с которой последний был зарегистрирован по ..., ... в г. Усть-Илимске **.**.****г. по заявлению.
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что соглашение о предоставлении ответчику права пользования квартирой не заключалось.
Из приговора Усть-Илимского городского суда от **.**.**** г. следует, что фактическое место жительства Шамова Е.К. в пос. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области ..., ... ... л.д.7).
Сама по себе регистрация лица в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Но лицо может быть признано членом семьи собственника в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ. С таким требованием ответчик в суд не обращался.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не вселялся в него и не проживал, соглашение по этому поводу между истцом и ответчиком не заключалось.
В связи с изложенным регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поскольку, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация граждан по месту жительства носит заявительный характер. Гражданин обязан своевременно сообщать в компетентные органы о перемене места жительства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Шамова Е.К., **.**.**** года рождения, уроженца ..., не приобретшим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск, ..., ....
В соответствии с Законом РФ от **.**.**** г. **** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие с регистрационного учета является последствием прекращения права пользования жилым помещением, суд считает правильным снять Шамова Е.К. с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение трех дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потаповой Г.Э. удовлетворить.
Признать Шамова Е.К., **.**.**** года рождения, уроженца ..., не приобретшим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область г. Усть-Илимск, ..., ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу в течение трех дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись
Решение вступило в законную силу: 16.10.2010г.