ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Г.В.,
в присутствии:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаевой И.В., действующей на основании доверенности *** от ххх года, сроком действия доверенности *** год, с полным объемом процессуальных прав,
в отсутствие:
ответчиков Черкасова А.И., Черкасовой Е.А., Черкасова В.А., Черкасовой А.Г., Черкасова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2920/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Черкасов А.И., Черкасова Е.А., Черкасов В.А., Черкасова А.Г., Черкасов А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмин, действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности, обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Черкасова А.И., Черкасовой Е.А., Черкасова В.А. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера *** от ххх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до *** числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере *** руб. за период с ххх года по ххх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх г. по ххх года в сумме *** руб. Руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.ст.672, 678 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года, № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года, № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирного дома, распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмина: № 02 от 14.01.2009 года, № 09 от 30.06.2009 года, № 13 от 22.09.2009 года, № 17 от 30.12.2009 года и № 18 от 31.12.2009 года, просит суд взыскать с ответчиков Черкасова А.И., Черкасовой Е.А., Черкасова В.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере ***., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины в сумме *** руб. л.д. 4).
Определением суда от ххх года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Черкасова А.Г., Черкасов А.В. л.д. 2-3).
В судебном заседании представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Тулубаева И.В. заявленные к ответчикам исковые требования уменьшила, о чем представила письменное заявление об уточнении исковых требований с приложенной к нему выпиской из лицевого счета. Суду пояснила, что согласно выписке ООО «УИ ЖКХ-2008» из лицевого счета *** за ххх год по адресу: ... ежемесячно производится поступление денежных средств за счет предоставляемой льготы Черкасову А.И. и Черкасовой Е.А. Льгота была перечислена на двоих в ххх, ххх и ххх по *** руб., в ххх - *** руб., в ххх *** руб., в ххх - *** руб., всего - *** руб. и зачислена в погашение долга. Таким образом, задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года составила *** руб. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени в сумме ***., расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины, в сумме *** руб., солидарно.
Ответчики Черкасов А.И., Черкасова Е.А., Черкасов В.А., Черкасова А.Г., Черкасов А.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своевременно л.д. 16-17). Причины неявки суду не известны.
Представитель истца Тулубаева И.В. в судебном заседании не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах в силу статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Черкасов А.И., Черкасова Е.А., ххх года рождения - жена, Черкасов В.А., ххх года рождения - сын, согласно представленному ордеру *** серии *** от ххх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. 7).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от ххх года ответчики Черкасов А.И., ххх года рождения, Черкасова Е.А., ххх года рождения - с ххх года, Черкасов В.А., ххх года рождения - с ххх года, Черкасова А.Г., ххх года рождения - со ххх года, Черкасов А.В., ххх года рождения - с ххх года зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ... л.д. 6).
Согласно представленной выписок из лицевого счета ***, *** ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года в размере *** руб., то есть не выполняют своих обязательств более ххх месяцев л.д. 8, 29).
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. 9).
Возражений по указанному расчету и сумме пени ответчики не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере *** руб., согласно платежному поручению *** от ххх года л.д. 5).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Черкасов А.И., Черкасова Е.А., Черкасов В.А., Черкасова А.Г., Черкасов А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» сумму основной задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рубля *** копеек за период с ххх года по ххх года, пени за просрочку платежей за период с ххх года по ххх года в размере *** рублей *** копейки, а также уплаченную государственную пошлину в размере *** рубль *** копейки, а всего *** рублей *** копейки (*** рублей *** копейки).
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного заочного решения.
Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Балаганская
Заочное решение вступило в законную силу: 22.10.2010 года.