РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Высочина О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3014/2010 по иску Калашниковой Л.А. к Администрации Эдучанского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании ордера *** от **.**.**** года, выданного исполнительным комитетом Эдучанского сельского Совета народных депутатов, ей было предоставлено право на вселение в жилое помещение по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. ****, ****. В 2010 году она обратилась в Администрацию Эдучанского муниципального образования с целью приватизировать указанное жилое помещение, ей было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не состоит на балансе ни в органах местного самоуправления, ни в других муниципальных и государственных учреждениях, организациях. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. ****, **** на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».
В представленном отзыве, представитель ответчика указал, что спорное жилое помещение не является собственностью Эдучанского муниципального образования, в отношении указанного жилого помещения процедура признания его бесхозным не проводилась, против удовлетворения исковых требований не возражают.
В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, Администрации Эдучанского муниципального образования, в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордера *** от **.**.**** года, выданного исполнительным комитетом Эдучанского сельского Совета народных депутатов, Калашниковой Л.А. было предоставлено право на вселение в жилое помещение по адресу: Иркутская область, п. Эдучанка, ул. **** д. ****, кв. **** Согласно справки Администрации Эдучанского муниципального образования от **.**.**** года следует, что основании распоряжения *** от **.**.**** года главы Эдучанской сельской администрации «О внесении изменений в названии улиц и нумерацию домов в поселке Эдучанка», адрес: п. Эдучанка, ул. ****, д. **** кв. **** считать адресом: п. Эдучанка, ул. ****, д. ****, кв. **** Согласно справки Администрации Эдучанского муниципального образования от **.**.**** года Калашникова Л.А. зарегистрирована по адресу: Иркутская область, п. Эдучанка, ул. **** д. **** кв. ****. Согласно свидетельству о смерти I-СТ *** от **.**.**** года, Калашников Ф.И. **.**.**** года умер. Согласно техническому паспорту, выданного **.**.**** года, спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат общей площадью 73,7 кв., в том числе жилой 43,2 кв.м.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Согласно справки Администрации Эдучанского муниципального образования от 16 июня 2010 года, квартира по адресу: п. Эдучанка, ул. **** д. ****, кВ. **** не состоит на балансе Администрации Эдучанского муниципального образования. Согласно сообщению Усть-Илимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 16 сентября 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. **** д. **** кв. ****, отсутствует. Согласно сообщению МП «БТИ» г. Усть-Илимск № 2847 от 09 сентября 2010 года, сведений о праве собственности на объект недвижимого имущества по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. ****, д. **** кв. ****, не имеется.
Согласно статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. ****, д. **** кв. **** подлежат удовлетворению, поскольку право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от задержки сроков передачи объектов жилищного фонда в муниципальную собственность.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Калашниковой Л.А. право собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Усть-Илимский район, п. Эдучанка, ул. **** дом ****, квартира ****
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней.
Судья О.Ю. Высочин
Решение вступило в законную силу: 28.09.2010 года