З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Зандановой С.Г.
при секретаре судебного заседания Гайдукевич Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112-2010
по иску ООО «УИ ЖКХ-2008» к Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и пеней за просрочку платежей,
У с т а н о в и л:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н.Сёмин, действующий на основании Устава, просил взыскать с ответчиков, как нанимателей жилого помещения квартиры ... дома ... по пр. ... в гор. Усть-Илимске, солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в размере ** ** **** руб., пени за несвоевременно и не полностью внесенную плату согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ** ** **** по ** ** **** в сумме ** ** **** руб., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ** ** **** руб.
В обоснование иска представитель истца сослался на нормы статей 67, 69 ЖК РФ, статьи 672, 678 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Договор управления многоквартирного дома, Распоряжения директора ООО «УИ ЖКХ-2008», которыми определена обязанность по оплате коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с этим образовалась задолженность.
В судебное заседание представитель истца Е.М.Малетина не явилась. В своем заявлении от ** ** **** уменьшила иск в части основного долга в связи с частичным погашением по состоянию на ** ** **** до ** ** **** руб. Дело просила рассмотреть в её отсутствие л.д.18,26).
Исследовав материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Как следует из ордера № серии АБ от ** ** ****, нанимателем жилого помещения в квартире ... в доме ... по ... в городе Усть-Илимске является Ильиных .... В состав его семьи включены жена И.Н.Г.., дети И.Е.А.., И.О.А.., И.Л.А.. л.д.29). Согласно справке специалиста отдела регистрационного учета администрации города Усть-Илимска от ** ** **** № указанные в ордере наниматель и члены его семьи значатся проживающими и зарегистрированными по месту жительства в указанной квартирел.д.4).
Доводы представителя истца о том, что у ответчиков имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальные услуги, подтверждены выписками из лицевого счета № по состоянию на ** ** **** л.д.5,28). Согласно указанным выпискам за весь ** ** **** год и с января по июль ** ** **** года ответчиками внесена оплата два раза: ** ** **** в размере ** ** ****, ** ** **** - ** ** **** руб. На ** ** **** с ** ** **** по ** ** **** долг составлял ** ** **** руб., за вычетом ** ** **** руб., остаток долга на ** ** **** составил ** ** **** руб.
По данным начислениям ответчиками возражений не представлено.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с нанимателем в предоставленном ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с ним, и несут равные с нанимателем обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в солидарной форме.
Оценив в совокупности вышеизложенные доказательства с учетом требований приведенных нормативных правовых актов, суд находит, что по состоянию на ** ** **** у ответчиков имеется задолженность по начисленным суммам за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. Ответственность по этим платежам несут все ответчики солидарно.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету пеней за спорный период начислена к уплате сумма ** ** **** руб. л.д.6). По данному расчету ответчики возражений не представили. Судом проверен расчет и признается правильным, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела, ставке рефинансирования Центробанка РФ. Поэтому суд принимает его и кладет в основу решения. Оснований для уменьшения размера пеней не усматривается. Обязанность у ответчиков по уплате пеней является солидарной, поскольку связано с их основными солидарными обязательствами.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) в пользу истца следует возместить понесенные им расходы по уплате государственной пошлины солидарно.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УИ ЖКХ-2008» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» с Ильиных А.Л., Ильиных Е.А., Ильиных О.А. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ** ** ****.; пени за просрочку платежей в размере ** ** ****., в возмещение расходов на оплату пошлины ** ** ****., итого ** ** ****.
Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения его копии при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременно известить суд о данных причинах, а также доказательств, которые могут повлиять на существо принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока для подачи заявления о его отмене, в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня принятия определения об отказе в удовлетворении заявления через Усть-Илимский городской суд.
Решение вступило в законную силу 17.08.2010г.
Председательствующий судья: подпись С.Г.Занданова