27 сентября 2010 года

г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.

при секретаре Клиновской Е.В.,

с участием истца Штыхновой С.Н.,

в отсутствие ответчика - Архипова А.В., третьего лица Лысак И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2934-10 по иску Штыхновой С.Н. к Архипову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Штыхнова С.Н. обратилась в Усть-Илимский городской суд с заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Усть-Илимск ... по 1/2 доли с Лысак И.Л по договору купли-продажи от .. .. ....г. С 14.11.06г. по заявлению Лысак И.Л. по данному адресу был зарегистрирован Архипов А.В., который в квартиру никогда не вселялся, вещей не ввозил, с марта 2002г. проживает вместе с Лысак И.Л., за регистрацию ни разу не оплачивал. Просила суд признать Архипова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным пол адресу: г.Усть-Илимск ..., снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Штыхнова С.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что Лысак И.Л. ранее являлась ее опекуном. Она попросила разрешения зарегистрировать ответчика в принадлежащей им квартире. Ответчик фактически был только зарегистрирован в жилом помещении, никогда в него не вселялся, оплату за содержание жилья не производил. Она вынуждена производить оплату за себя и за него, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Ответчик Архипов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил л.д.18)

Третье лицо Лысак И.Л. в судебное заседание не явилась, направила письменные пояснения, в которых указала, что требования Штыхновой С.Н. поддерживает в полном объеме, а также указала, что ответчик действительно никогда в спорном жилом помещении не проживал, не производил оплату за содержание жилья л.д.20).

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Штыхнова С.Н. является собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ... ... ... ком..., сособственником указанного жилого помещения в 1/2 доле является Лысак И.Л. л.д.6).

Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» №2593 от 02.97.10г. в квартире, расположенной по адресу: г.Усть-Илимск ... ... кв.№... ком.... зарегистрированы Штыхнова С.Н. 1987г.р и Архипов А.В. 1977г.р. с 14.11.06г. л.д.5).

Доводы истца о том, что ответчик не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней, нашли подтверждение в показаниях свидетеля Нагыевой Н.Л. допрошенной в ходе судебного заседания, которая показала, что является соседкой Штыхновой, проживает в квартире ... в комнате площадью 17 кв.м. и знает, что в квартире Штыхновой зарегистрирован Архипов по заявлению ее тети, который фактически в квартире не проживал, никогда в ней не появлялся, оплату за регистрацию не производил.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим, суд находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления ее нарушенного права путем признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в данной квартире.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся в жилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ... ... ... ком...., членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с собственником не ведет, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штыхновой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать Архипова Александра Владимировича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Усть-Илимск, ... ... ....

Снять Архипова Александра Владимировича с регистрационного учета в квартире по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ... ... ....

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Усть-Илимский городской суд.

Председательствующий судья

Курахтанова Е.М.