РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Балаганской И.В.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В.,
в присутствии:
ответчиков Капинос А.Г., Аношкиной М.А., Емельченко О.А.,
в отсутствие:
представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Капинос А.Г., Аношкина М.А., Емельченко О.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н., действующий на основании Устава, с полным объемом процессуальных прав по должности обратился в Усть-Илимский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Капинос А.Г., Аношкиной М.А., Емельченко О.А. суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики на основании ордера *** от ххх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до ххх числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере *** руб. за период с ххх года по ххх года. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с ххх года по ххх года в сумме 4252,88 руб. Руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.ст.672, 678 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года, № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года, № 307, Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором управления многоквартирного дома, распоряжениями директора ООО «УИ ЖКХ-2008» Ю.Н. Сёмина: № 02 от 14.01.2009 года, № 09 от 30.06.2009 года, № 13 от 22.09.2009 года, № 17 от 30.12.2009 года и № 18 от 31.12.2009 года, просит суд взыскать с ответчиков Капинос А.Г., Аношкиной М.А., Емельченко О.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной государственной пошлины *** руб., солидарно л.д. 3).
В судебное заседание представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему письменному заявлению от ххх года ***, представитель Тулубаева И.В., действующая на основании доверенности *** от ххх года, с полным объемом процессуальных прав просит суд дело рассмотреть в их отсутствие л.д. 36-38).
Ответчики Капинос А.Г., Аношкина М.А., Емельченко О.А. в судебном заседании предъявленные исковые требования признали, просили уменьшить сумму задолженности, в связи с тяжелым материальным положением: отсутствием постоянного места работы, не предоставлением субсидии.
Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики Капинос А.Г., Аношкина М.А., ххх года рождения - дочь, Емельченко О.А., ххх года рождения - дочь, согласно представленному ордеру *** серии *** от ххх года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... л.д. 6).
Согласно представленной справке Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от ххх года *** ответчики Капинос А.Г., ххх года рождения - с ххх года, Аношкина М.А., ххх года рождения - с ххх года, Емельченко О.А., ххх года рождения - с ххх года зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ... л.д. 5).
Согласно представленных выписок из лицевого счета ***, ответчики имеют долг по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с ххх года по ххх года в размере *** рублей, то есть не выполняют своих обязательств более *** месяцев л.д. 7, 39-40).
Ссылку ответчиков на тяжелое материальное положение и не предоставление субсидии суд находит необоснованной, поскольку тяжелое материальное положение не может являться основанием для освобождения от обязанности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обращения к истцу в установленном порядке за предоставлением субсидии ответчиками не представлено. Таким образом, ответчики обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд находит его верным л.д. 8).
Возражений по указанному расчету и сумме пени ответчики не представили, в связи с чем, суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков полежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере *** рублей согласно платежному поручению *** от ххх года л.д. 4).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Капинос А.Г., Аношкина М.А., Емельченко О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» сумму основной задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** рублей за период с ххх года по ххх года, пени за просрочку платежей за период с ххх года по ххх года в сумме *** рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей, а всего *** (***) рубль *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья И.В. Балаганская
Решение вступило в законную силу: 02.11.2010 г.