ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2010 года город Усть-Илимск Иркутской области
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Лысановой Ж.Н.,
при секретаре Вечтомовой М.А.,
в присутствии истца Лукьянова А.Н.,
третьего лица на стороне истца Малиенко С.А.,
в отсутствие ответчика Малиенко Владимира Александровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3182-2010 по иску Лукьянова А.Н. к Малиенко В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать Малиенко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Иркутская область Усть-Илимский район р.п. Железнодорожный ул. ..., д. **** кв. ****. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение является его собственностью. С **.**.****г. в жилом помещении зарегистрирован его дядя Малиенко В.А.. Регистрация была необходима Малиенко В.А. для трудоустройства, фактически он в квартиру не вселялся, не проживал, членом семьи собственника не является, обязанностей по содержанию жилья не несет.
В судебном заседании истец Лукьянов А.Н. и третье лицо на стороне истца Малиенко С.А. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Малиенко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному суду месту жительства, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по иску не представил.
Исследовав доводы истца и третьего лица на стороне истца в совокупности с показаниями свидетелей Д., Б., П., письменными материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначается для проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.****г. 38 АГ **** истец Лукьянов А.Н. является собственником квартиры по адресу Иркутская область Усть-Илимский район р.п. Железнодорожный ул. ... дом **** квартира **** л.д. 13).
Согласно справке ****, выданной администрацией ЖМО **.**.****г., в квартире зарегистрированы Лукьянов А.Н., его несовершеннолетний сын Л.В.., мать М.С. и дядя Малиенко В.А. (с **.**.****г.) -л.д. 12.
Из показаний свидетелей Д., П., Б. следует, что ответчик Малиенко В.А. в квартире № ... дома ... по ... р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области не проживал и не проживает, в квартиру не вселялся, общего хозяйства с собственником квартиры и проживающей в квартире Малиенко С.А. не ведет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой и не противоречат письменным материалам дела. Кроме того, суд не усматривает личной заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что соглашение о предоставлении ответчику права пользования квартирой не заключалось.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как следует из материалов дела и показаний свидетелей, Малиенко В.А. членом семьи истца не являлся, в квартире никогда не проживал, оплату содержания жилья и оплату коммунальных услуг не производил, в квартире не имеется личных вещей ответчика, что свидетельствует об отсутствии у ответчика намерения приобрести право пользования спорным жилым помещением.
Сама по себе регистрация лица в жилом помещении по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Но лицо может быть признано членом семьи собственника в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ. С таким требованием ответчик в суд не обращался.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носила формальный характер и была обусловлена необходимостью трудоустройства, фактически ответчик в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца Малиенко В.А. не являлся, не вел общего хозяйства с истцом, членом семьи собственника в судебном порядке не признавался. Следовательно, ответчик Малиенко В.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, исходя из отсутствия самостоятельного права пользования и фактическим длительным не проживанием, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поскольку, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация граждан по месту жительства носит заявительный характер. Гражданин обязан своевременно сообщать в компетентные органы о перемене места жительства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Малиенко В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № **** дома **** по ул. ... р.п. Железнодорожный Усть-Илимского района Иркутской области.
В соответствии с Законом РФ от **.**.**** г. **** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от **.**.**** г. **** снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие с регистрационного учета является последствием прекращения права пользования жилым помещением, а расторжение, прекращение договора найма жилого помещения - аналогичное утрате права пользования жилым помещением основание, суд в силу ст.6 ГК РФ считает правильным применить аналогию закона, регулирующего сходные отношения, и снять с регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении в течение трех дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукьянова А.Н. удовлетворить.
Признать Малиенко В.А., **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область Усть-Илимский район р.п. Железнодорожный ул. ... дом **** квартира **** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу в течение трех дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись.
Заочное решение вступило в законную силу: 02.11.2010г.